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ステート新杉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴652024年02月08日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

786人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1
交通
  • JR根岸線「新杉田駅」徒歩2分
築年月
1975年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステート新杉田
  • ステート新杉田のエントランス
  • ステート新杉田の看板
  • ステート新杉田の外観

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ステート新杉田の基本情報

ステート新杉田は、東神建物によって1975年06月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は白井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約59㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,927万~2,229万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステートシンスギタ管理会社ファシリティパートナーズ
住所神奈川県 横浜市磯子区 新杉田町3-1管理形態委託
郵便番号〒235-0032管理員巡回
築年月1975年6月管理費1㎡あたり147円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東神建物バイク置き場-
施工会社白井組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区新杉田町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセスは抜群です。杉田駅から徒歩7分、南部市場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行南部市場支店 (64 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (74 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (95 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (133 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (288 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (356 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (405 m)
    • JA横浜杉田支店 (493 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園10件
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (77 m)
    • 新杉田公園 (377 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (462 m)
    • 杉田善一公園 (508 m)
    • 杉田公園 (576 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (592 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (640 m)
    • 中原四丁目緑地 (670 m)
    • 中原第二公園 (689 m)
    • 杉田三丁目公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (68 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (88 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (377 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (463 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (559 m)
  • スーパー10件
    • ワタナベストアー新杉田店 (107 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (134 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (141 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (141 m)
    • オーケー新杉田店 (208 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (311 m)
    • 杉田 とうきゅう (392 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (466 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (559 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (695 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (280 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (299 m)
    • 杉田学童保育所 (363 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (777 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (823 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (854 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (859 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (876 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 杉田交番 (63 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (474 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • スターボードオーラルクリニック (54 m)
    • 杉田ファミリークリニック (54 m)
    • 河原整形外科 (75 m)
    • 木原歯科 新杉田医院 (83 m)
    • 木原歯科医院 (88 m)
    • 新杉田やながわ眼科 (98 m)
    • 山口デンタルオフィス (123 m)
    • 渋谷医院 (151 m)
    • くろまく整骨院 (171 m)
    • 新杉田接骨院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アスク新杉田保育園 (152 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (164 m)
    • 杉田幼児園 (356 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (379 m)
    • 中原幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステート新杉田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステート新杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,927万~2,229万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より10.5% 高い↑
神奈川県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8559位
横浜市磯子区
377棟中 142位
新杉田町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステート新杉田の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ステート新杉田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステート新杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,298万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,998万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)西-
2024年1月1,998万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)西
2024年1月2,048万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約39万円 (約130万円)西-
2023年12月2,048万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約39万円 (約130万円)西
2023年12月2,098万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステート新杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円2LDK51.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.7万円2DK47.7㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年1月8.7万円2DK47.7㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年12月9.0万円2DK47.7㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年11月9.0万円2DK47.7㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステート新杉田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
51.03㎡ / -
3階
4階9.5万〜10万円
51.03㎡ / -
9.3万〜9.7万円
51.03㎡ / 西
5階9.6万〜10.1万円
51.03㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
51.03㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
59.13㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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