ダイアパレスアピエ磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
5階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 5階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスアピエ磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアピエイソゴ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目9-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。屏風浦駅から徒歩12分、新杉田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- かながわ信用金庫磯子支店 (66 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (102 m)
- スルガ銀行横浜磯子支店 (140 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (159 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 磯子森一丁目店 (53 m)
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- ローソン H磯子三丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (608 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (832 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (957 m)
- スーパー7件
- ピーコックストア 磯子店 (109 m)
- スズキヤ 磯子店 (119 m)
- ヨークマート 磯子店 (136 m)
- マルエツ 磯子店 (346 m)
- 京急ストア 屏風浦店 (677 m)
- Aコープ 汐見台店 (699 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (237 m)
- 横浜市立森東小学校 (238 m)
- 夢門塾磯子 (562 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (681 m)
- 横浜市立浜小学校 (714 m)
- 汐見台学童保育 (800 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (863 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (864 m)
- 横浜市立山王台小学校 (910 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (924 m)
- 公共施設/機関8件
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (146 m)
- 横浜市磯子区役所 (383 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (385 m)
- 横浜市磯子図書館 (387 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (653 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (702 m)
- 磯子警察署 森交番 (747 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- 磯子うすい眼科 (17 m)
- 武内歯科医院 (38 m)
- 伴整形外科 (54 m)
- 羽田歯科医院 (60 m)
- 井上けい子内科クリニック (83 m)
- かじはらメンタルクリニック (91 m)
- 磯子しおかぜ診療所 (93 m)
- よこはま土田メディカルクリニック (105 m)
- やまざき歯科医院 (115 m)
- 佐藤耳鼻咽喉科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子磯子第二保育園 (159 m)
- にじいろ保育園磯子 (319 m)
- 横浜おひさま保育園 (445 m)
- 森幼児園 (467 m)
- ペガサスわくわくランド (480 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (541 m)
- 磯子おひさま保育園 (548 m)
- ヨコハマみらい保育園 (560 m)
- 太陽の子磯子保育園 (560 m)
- 汐見台第二愛育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスアピエ磯子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスアピエ磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,200万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より21.4% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスアピエ磯子の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスアピエ磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスアピエ磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,280万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスアピエ磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,406.2万円（43.5万円） |
ダイアパレスアピエ磯子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,406.2万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレスアピエ磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 42.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,395万円 | 41万円 |
| 5階〜6階 | 2,317.5万円 | 43万円 |
| 7階〜8階 | 2,166.7万円 | 40.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,382.5万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,238.5万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,525万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,303.3万円 | 41.4万円 |
ダイアパレスアピエ磯子の売却のご相談
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ダイアパレスアピエ磯子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 64.54㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.38㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.38㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.38㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスアピエ磯子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 53.5㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 58.38㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 58.38㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 57.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 53.5㎡ / - | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 53.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 64.54㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 58.38㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 57.14㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 58.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
