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トップ洋光台

★★★☆☆3.25 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
2階、1DK、約24㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目12-19
交通
築年数
1986年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ洋光台の販売中の中古物件

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洋光台南第1団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4〜5丁目
  • 売出し中

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ハイツ洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20
  • 1件 売出し中

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サンクタス洋光台ヒルズ

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2
  • 2件 売出し中

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洋光台南第2団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6
  • 8件 売出し中

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ベルビュー洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23
  • 売出し中

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東急ドエルアルス洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1
  • 2件 売出し中

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リブゼ横浜プリズムコート

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
  • 売出し中

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ジェイシティ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13
  • 1件 売出し中

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コスモ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3
  • 売出し中

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菱興洋光台マンション

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15
  • 1件 売出し中

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サンクタス横濱洋光台

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
  • 売出し中

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グランドメゾン洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27
  • 2件 売出し中

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トップ洋光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より41.2% 低い↓
横浜市磯子区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11455位
横浜市磯子区
346棟中 275位
洋光台
22棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • トップ洋光台の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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トップ洋光台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ洋光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月800万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約33万円 (約110万円)南西-
2016年1月800万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約33万円 (約110万円)南西-
2016年1月480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南西-
2015年12月480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南西-
2015年12月800万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約33万円 (約110万円)南西-

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トップ洋光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月4.0万円1DK24.88㎡--1〜5-
2016年6月3.9万円1DK24.88㎡--1〜5-
2016年5月4.0万円1DK24.88㎡--1〜5-
2016年5月4.0万円1DK24.88㎡4.0万円-1〜5-
2016年5月3.9万円1DK24.88㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ洋光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
24.88㎡ / -
2階3.8万円〜4.2万円
24.88㎡ / -
3階3.9万円〜4.3万円
24.88㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
24.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(神奈川県)

トップ洋光台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トップヨウコウダイ管理会社ダイワード
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台6丁目12-19管理形態-
郵便番号〒235-0045管理員-
築年数1986年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社大都建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 横浜洋光台南郵便局 (59 m)
    • ファミリーマート港南台インター 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 港南台郵便局 (708 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ洋光台店 (717 m)
    • 横浜港南台東郵便局 (771 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (876 m)
  • 公園10件
    • 洋光台緑地 (111 m)
    • 日の峰第一公園 (347 m)
    • 峰市民の森 (408 m)
    • たかのす公園 (452 m)
    • 洋光台南公園 (500 m)
    • 臼杵公園 (654 m)
    • 日の峰第二公園 (677 m)
    • 港南台南公園 (712 m)
    • 洋光台ひろば公園 (773 m)
    • 洋光台駅前公園 (856 m)
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    • ファミリーマート 港南台インター店 (123 m)
    • サンクス 港南台インター店 (403 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (731 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (600 m)
    • ユーコープ 洋光台店 (735 m)
    • 肉のハナマサ 港南台店 (748 m)
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (833 m)
    • 洋光台 東急ストア (891 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (348 m)
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (349 m)
    • あおぞら学童クラブ (730 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (748 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (767 m)
    • 港南台第一小学校放課後キッズクラブ (779 m)
    • 横浜市立港南台第一小学校 (813 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (816 m)
    • 横浜市立港南台第一中学校 (887 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港南警察署 港南台南交番 (642 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜聖旺クリニック (205 m)
    • バニーこども診療所 (264 m)
    • やそだ整形外科リウマチクリニック (295 m)
    • ありがとう整骨院 (329 m)
    • 横浜デンタルオフィス (363 m)
    • ひかりクリニック (384 m)
    • サンマタニティクリニック (386 m)
    • 太陽歯科 (403 m)
    • 樋口整形外科医院 (423 m)
    • 村瀬歯科医院 (458 m)
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    • 港南台つばさ保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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