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ファミール屏風ヶ浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴982024年03月19日更新
家賃相場8.9万 〜 15万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38

776人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33
交通
  • 京急本線「屏風浦駅」徒歩2分
築年月
1973年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール屏風ヶ浦
  • ファミール屏風ヶ浦のエントランス
  • ファミール屏風ヶ浦の看板
  • ファミール屏風ヶ浦の外観

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ファミール屏風ヶ浦の基本情報

ファミール屏風ヶ浦は、丸紅飯田によって1973年09月に竣工された総戸数120戸の10階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万~3,025万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールビョウブガウラ管理会社三菱地所コミュニティ横浜支店
住所神奈川県 横浜市磯子区 森3丁目17-33管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
月額 12,000円〜18,000円
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅飯田バイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区森3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。磯子駅から徒歩14分、新杉田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (625 m)
    • かながわ信用金庫磯子支店 (672 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (800 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (840 m)
  • 公園10件
    • 森六丁目公園 (331 m)
    • 森町公園 (344 m)
    • 森四丁目第二公園 (378 m)
    • 森みはらし公園 (473 m)
    • 森二丁目公園 (658 m)
    • 森四丁目公園 (691 m)
    • 中原第二公園 (729 m)
    • 中原公園 (757 m)
    • 笹下三丁目公園 (897 m)
    • 栗木町公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 磯子森三丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (412 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (675 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (689 m)
    • ローソン 磯子森五丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (798 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (843 m)
  • スーパー7件
    • 京急ストア 屏風浦店 (26 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (596 m)
    • ヨークマート 磯子店 (639 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (759 m)
    • Aコープ 汐見台店 (791 m)
    • スズキヤ 磯子店 (818 m)
    • マルエツ 磯子店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夢門塾磯子 (169 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (439 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (470 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (515 m)
    • 横浜市立森東小学校 (536 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (536 m)
    • 横浜市立森中学校 (616 m)
    • 神奈川県立磯子工業高校 (720 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (831 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 磯子警察署 森交番 (63 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (295 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (651 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (748 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (793 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 窪田矯正歯科診療所 (7 m)
    • 屏風ケ浦歯科医院 (7 m)
    • ファミールこどもクリニック (7 m)
    • いそべ眼科 (39 m)
    • 東山耳鼻咽喉科医院 (60 m)
    • 永田歯科医院 (74 m)
    • 中川クリニック (84 m)
    • 佐々木歯科医院 (95 m)
    • 鈴木内科医院 (159 m)
    • 屏風浦接骨院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 屏風ゆめの森保育園 (133 m)
    • 森幼児園 (254 m)
    • ペガサスわくわくランド (255 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (259 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (283 m)
    • 太陽の子磯子第二保育園 (546 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (722 m)
    • 中原幼稚園 (770 m)
    • 汐見台第二愛育園 (805 m)
    • にじいろ保育園磯子 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール屏風ヶ浦の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール屏風ヶ浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万~3,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より14.9% 低い↓
神奈川県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11360位
横浜市磯子区
377棟中 264位
59棟中 52位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール屏風ヶ浦の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ファミール屏風ヶ浦の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール屏風ヶ浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,195万〜2,499万円です。専有面積は約54㎡〜約104㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年3月2,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年3月1,600万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)西-
2024年3月2,249万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年2月1,600万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール屏風ヶ浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.8万円2LDK54.73㎡19.6万円9.8万円6〜10
2018年3月9.8万円1LDK57.65㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2018年2月9.8万円1LDK57.65㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年1月10.0万円1LDK57.65㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月9.5万円2LDK54.73㎡19.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール屏風ヶ浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
58.56㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
57.65㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
57.65㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
57.0㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
69.47㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
57.0㎡ / 東
12万〜12.6万円
69.47㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
57.65㎡ / 西
9.2万〜9.7万円
57.65㎡ / 北西
11.8万〜12.4万円
69.47㎡ / 南西
6階9.6万〜10.1万円
56.82㎡ / -
9万〜9.5万円
57.65㎡ / 北
11.9万〜12.5万円
69.47㎡ / 南西
7階9.6万〜10.1万円
57.65㎡ / 東
12.2万〜12.9万円
71.28㎡ / 南西
8階9.9万〜10.4万円
57.65㎡ / -
9.4万〜9.9万円
54.73㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
69.47㎡ / -
9階9.4万〜9.9万円
57.65㎡ / 北西
16.6万〜17.5万円
96.21㎡ / -
10階9.7万〜10.2万円
57.65㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
57.0㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
57.0㎡ / 南東

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