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フェリズ新杉田

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18
交通
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8
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  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3
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  • 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5
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  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41
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ライオンズマンション新杉田第2

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  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15
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日神パレス杉田(A棟・B棟)

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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7
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グローベルザセレナグランレジデンス

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  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
  • 2件 売出し中

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コスモ杉田

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  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18
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ライオンズステーションプラザ杉田

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  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27
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日神パレステージ光陽台

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
  • 2件 売出し中

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フェリズ新杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.4% 高い↑
横浜市磯子区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5281位
横浜市磯子区
347棟中 57位
杉田
35棟中 11位
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の売買価格相場

  • フェリズ新杉田の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フェリズ新杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェリズ新杉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-
2017年6月2,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-
2017年3月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年2月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.8㎡南西詳細はこちら

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フェリズ新杉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円3LDK68.24㎡--1〜5
2017年5月13.6万円3LDK68.24㎡--1〜5-
2017年4月13.6万円3LDK68.24㎡--1〜5-
2017年3月13.6万円3LDK68.24㎡--1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK56.13㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ新杉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
56.72㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
68.24㎡ / 東
2階12.3万〜13.6万円
66.96㎡ / 東
3階10.8万〜11.9万円
56.72㎡ / -
12.4万〜13.7万円
64.8㎡ / 南東
4階
5階12.5万〜13.8万円
64.8㎡ / 南東
6階11.4万〜12.6万円
54.88㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

フェリズ新杉田の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩13分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズシンスギタ管理会社横浜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主アジャックスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • JA横浜杉田支店 (557 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (620 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (655 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (709 m)
    • 横浜杉田郵便局 (710 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (737 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 杉田梅林ふれあい公園 (87 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (346 m)
    • 杉田三丁目公園 (381 m)
    • 杉田六丁目公園 (492 m)
    • 新杉田公園 (496 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (544 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (545 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (619 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 杉田駅前店 (593 m)
    • サークルK 新杉田店 (607 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (620 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (623 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (685 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (799 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (817 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (473 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (556 m)
    • 杉田 とうきゅう (631 m)
    • ユーコープ 杉田店 (666 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (773 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (817 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (817 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (206 m)
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    • 横浜市立小田小学校 (817 m)
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    • 横浜市立小田中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 磯子警察署 杉田交番 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (107 m)
    • あきの里 (107 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (107 m)
    • あおと眼科 (108 m)
    • たきもとクリニック (111 m)
    • 河内歯科 (122 m)
    • ドリーム・クリエイション有限会社 (188 m)
    • 永野医院 (260 m)
    • 斉藤歯科医院 (313 m)
    • ほし歯科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (329 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (352 m)
    • アスク新杉田保育園 (549 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (572 m)
    • 横浜市杉田保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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