メゾン滝頭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-16
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩20分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン滝頭の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンタキガシラ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目20-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 港都商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩23分、吉野町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (234 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (243 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- りそな銀行 磯子支店 (770 m)
- 横浜銀行磯子支店 (787 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (813 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園10件
- 滝頭二丁目公園 (99 m)
- 丸山町公園 (231 m)
- 広地町公園 (291 m)
- 丸山中公園 (394 m)
- 滝頭第二公園 (401 m)
- 磯子上町公園 (471 m)
- 分田公園 (499 m)
- 磯子下町公園 (541 m)
- 磯子腰越公園 (546 m)
- 滝頭公園 (554 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (164 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 岡村店 (296 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (336 m)
- 喜老守家 (395 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (439 m)
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (676 m)
- ローソン 磯子久木町店 (878 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (915 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (284 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (482 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (664 m)
- そうてつローゼン磯子店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- スイミーフレンズ滝頭 (83 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (182 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (183 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (399 m)
- 横浜市立岡村中学校 (660 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (674 m)
- 横浜市立磯子小学校 (705 m)
- 私立横浜学園高校 (746 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (966 m)
- 学童保育所磯子クラブ (968 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (167 m)
- 丸山第二町内会館 (171 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (334 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (357 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (623 m)
- 農林水産省動物検疫所 (846 m)
- 磯子警察署 (900 m)
- 磯子消防署 (934 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (953 m)
- 病院/医療10件
- 水上歯科医院 (7 m)
- なかや内科医院 (90 m)
- 林クリニック (144 m)
- 林歯科医院 (160 m)
- ジャパンケア横浜滝頭 (179 m)
- 秋月歯科医院 (182 m)
- 武安医院 (188 m)
- 大久保内科医院 (200 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (201 m)
- 王歯科医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市東滝頭保育園 (156 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (401 m)
- 横浜市滝頭保育園 (547 m)
- 八幡橋幼稚園 (816 m)
- 原町星の子保育園 (944 m)
- 根岸幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン滝頭の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン滝頭の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン滝頭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,952万～2,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より3.8% 高い↑ 神奈川県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン滝頭の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン滝頭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン滝頭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,100万円です。専有面積は約55㎡〜約57㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-47.26％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン滝頭の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 78件 | 1,458.7万円（25.6万円） |
メゾン滝頭の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.7万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン滝頭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,490万円 | 25.8万円 |
| 2階 | 770万円 | 13.3万円 |
| 3階 | 1,592.2万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 1,112.5万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,052万円 | 36.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,052万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,427.5万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,419.2万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,546.4万円 | 27.4万円 |
| 西 | 1,234.7万円 | 21.4万円 |
メゾン滝頭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン滝頭の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 8.0万円 | 3DK | 54.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 3DK | 54.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン滝頭の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 57.75㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 57.75㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 55.8㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 55.8㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 57.75㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 57.75㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 57.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市磯子区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
