ライオンズマンション栗木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
2階、2SDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 2階, 2SDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 2SDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目28-27
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション栗木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクリキチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 栗木1丁目28-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光、太平不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩16分、屏風浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜信用金庫栗木支店 (201 m)
- JA横浜磯子支店 (339 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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- かながわ信用金庫杉田支店 (977 m)
- 公園10件
- 左右手公園 (156 m)
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- 田中町第一公園 (325 m)
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- 立野第一公園 (426 m)
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- 栗木町公園 (496 m)
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- コンビニ5件
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- まいばすけっと 京急杉田駅前 (900 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (941 m)
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- 杉田 とうきゅう (983 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (985 m)
- 洋光台 東急ストア (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立浜中学校 (641 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (847 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (883 m)
- あおぞら第2学童 (895 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (899 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (916 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (921 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (930 m)
- 横浜市立日下小学校 (930 m)
- 横浜市立洋光台第二中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関5件
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (624 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (647 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (891 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (932 m)
- 港南警察署 笹下交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤内科 (16 m)
- ガーデン歯科クリニック (134 m)
- しろくまデンタルクリニック (143 m)
- 土屋内科医院 (197 m)
- 金子歯科医院 (547 m)
- 洋光台耳鼻咽喉科・ひふ科 (572 m)
- 浜歯科診療所 (578 m)
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (673 m)
- 木村歯科医院 (684 m)
- 森歯科医院 (713 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (374 m)
- にじいろ保育園洋光台 (629 m)
- やべのファミリールーム (696 m)
- 洋光台幼稚園 (711 m)
- かおり幼稚園 (740 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (790 m)
- 横浜市洋光台保育園 (844 m)
- 中原幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション栗木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション栗木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より16.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション栗木町の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション栗木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション栗木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,850万円です。専有面積は約48㎡〜約106㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション栗木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 52件 | 1,084.4万円（22.3万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,789.7万円（33.9万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 2,762.5万円（25.8万円） |
ライオンズマンション栗木町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,084.4万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション栗木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,023.4万円 | 29.8万円 |
| 2階〜3階 | 941.7万円 | 19.3万円 |
| 4階 | 1,086.4万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,562万円 | 26.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,562万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,169.3万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 900万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,220.2万円 | 24.6万円 |
ライオンズマンション栗木町の売却のご相談
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ライオンズマンション栗木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 7.3万円 | 3DK | 48.73㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション栗木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 106.87㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 52.16㎡ / 南東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 48.73㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 48.73㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 48.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
