リベルテ磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベルテ磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベルテイソゴ | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目18-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | テクノハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩20分、新杉田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜信用金庫栗木支店 (284 m)
- JA横浜杉田支店 (664 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (740 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (794 m)
- JA横浜磯子支店 (804 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 公園10件
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- 貝塚公園 (256 m)
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- 栗木中村公園 (486 m)
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- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (686 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (709 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (788 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 杉田駅南店 (648 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (687 m)
- 杉田 とうきゅう (754 m)
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- ユーコープ 杉田店 (953 m)
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- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (898 m)
- 杉田学童保育所 (899 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (901 m)
- 横浜市立杉田小学校 (906 m)
- 横浜市立洋光台第二中学校 (912 m)
- 上中里学童保育 (918 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (971 m)
- 公共施設/機関2件
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (180 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (491 m)
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- 浜歯科診療所 (175 m)
- しろくまデンタルクリニック (352 m)
- 森歯科医院 (413 m)
- ますだクリニック (422 m)
- 鈴木歯科クリニック (453 m)
- 遠藤内科 (461 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (482 m)
- 杉田整形外科内科クリニック (485 m)
- 桜井医院 (520 m)
- 土屋内科医院 (540 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (716 m)
- かおり幼稚園 (894 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (955 m)
- 杉田幼児園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベルテ磯子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベルテ磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より35.2% 低い↓ 神奈川県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベルテ磯子の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リベルテ磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベルテ磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,200万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベルテ磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,453.3万円（24.5万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,846.7万円（27.6万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,094.8万円（29.4万円） |
リベルテ磯子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.8万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベルテ磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,031.1万円 | 28.9万円 |
| 2階 | 2,125万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 1,453.3万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,687.5万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,025.2万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890万円 | 30.3万円 |
| 東 | 1,997.2万円 | 28.4万円 |
リベルテ磯子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベルテ磯子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベルテ磯子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 71.24㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 71.24㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 59.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
