リベルテ磯子

Name: 資産評価
Item: リベルテ磯子
Rating: 3.35
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

1,540万〜 1,700万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格	24万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,540万円〜 1,700万円	2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴	27件	2019年01月09日更新
賃料相場	9.8万〜 10.8万円
表面利回り	6.7％〜 8.2％	2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

883人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55

交通

京急本線「杉田駅」徒歩13分

築年月: 1991年3月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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リベルテ磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩20分、新杉田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	リベルテイソゴ	管理会社	六華
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目18-55	管理形態	委託
郵便番号	〒235-0033	管理員	日勤
築年月	1991年3月	管理費	1㎡あたり199円
総戸数	14戸	修繕積立金	1㎡あたり147円
階建	3階建	間取り	3LDK、3SLDK
交通	京急本線「杉田駅」徒歩13分ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩20分ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩20分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	テクノハウジング	バイク置き場	-
施工会社	古久根建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行6件
- 横浜信用金庫栗木支店 (285 m)
- 横浜杉田西郵便局 (394 m)
- JA横浜杉田支店 (664 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (740 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (794 m)
- JA横浜磯子支店 (805 m)
公園10件
- 杉田長作公園 (237 m)
- 貝塚公園 (256 m)
- 大崎公園 (431 m)
- 栗木中村公園 (487 m)
- 松ノ内公園 (526 m)
- 中原四丁目緑地 (546 m)
- 萩の台公園 (546 m)
- 杉田三丁目第二公園 (551 m)
- 杉田三丁目公園 (658 m)
- 坪呑公園 (681 m)
コンビニ6件
- ローソン栗木一丁目店 (360 m)
- ローソンストア100 磯子栗木店 (428 m)
- ローソンストア100 杉田駅前店 (593 m)
- サンクス杉田駅前店 (665 m)
- ローソン京急杉田駅前店 (668 m)
- セブンイレブン横浜上中里町店 (709 m)
スーパー4件
- まいばすけっと杉田駅南店 (647 m)
- 杉田とうきゅう (754 m)
- まいばすけっと杉田1丁目店 (840 m)
- ユーコープ杉田店 (952 m)
学校/教育施設7件
- 横浜市立浜中学校 (173 m)
- 杉田学童保育所 (892 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (899 m)
- 横浜市立杉田小学校 (905 m)
- 横浜市立洋光台第二中学校 (912 m)
- 上中里学童保育 (917 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (971 m)
公共施設/機関1件
- 磯子警察署上中里交番 (491 m)
病院/医療10件
- 浜歯科診療所 (174 m)
- うら歯科医院 (347 m)
- 株式会社ツクイ横浜栗木営業所 (387 m)
- 森歯科医院 (412 m)
- ますだクリニック (422 m)
- 鈴木歯科クリニック (452 m)
- 遠藤内科 (462 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (481 m)
- 杉田整形外科内科クリニック (485 m)
- 櫻井医院 (519 m)
幼稚園/保育園4件
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (717 m)
- かおり幼稚園 (895 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (956 m)
- 杉田幼児園 (985 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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リベルテ磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 24万円坪単価 79万円
前月との比較	2019年1月の相場より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2018年2月の相場より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市磯子区の平均より16.0% 低い↓ 神奈川県の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,540万〜 1,700万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 10967位横浜市磯子区 361棟中 241位杉田 38棟中 29位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

リベルテ磯子の相場
㎡単価
24.1万円
坪単価
79.7万円
横浜市磯子区の相場
㎡単価
28.7万円
坪単価
94.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

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リベルテ磯子の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比↓	1,540万〜1,700万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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リベルテ磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,680万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約23万円 (約77万円)	東	-
2018年11月	1,680万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約23万円 (約77万円)	東	-
2018年10月	1,680万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約23万円 (約77万円)	東	-
2018年10月	3,200万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約44万円 (約146万円)	東	-
2018年9月	3,200万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約44万円 (約146万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	71.24㎡	東	詳細はこちら

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リベルテ磯子の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年4月	9.8万円	3LDK	71.24㎡	19.6万円	-	1〜5	-
2017年3月	9.8万円	3LDK	71.24㎡	19.6万円	-	1〜5	-
2017年2月	9.8万円	3LDK	71.24㎡	19.6万円	9.8万円	1〜5	-
2017年1月	9.8万円	3LDK	71.24㎡	19.6万円	9.8万円	1〜5	-
2016年12月	9.8万円	3LDK	71.24㎡	19.6万円	9.8万円	1〜5	-