リベルテ磯子弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベルテ磯子弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベルテイソゴニバンカン | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | テクノハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩9分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩21分、上大岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 磯子警察署 汐見台交番 (858 m)
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- 病院/医療10件
- 横浜カインド居宅介護支援センター (295 m)
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- 東樹院幼稚園 (573 m)
- 屏風ケ浦保育園 (583 m)
- 森が丘幼稚園 (646 m)
- 森幼児園 (732 m)
- 汐見台中央幼稚園 (777 m)
- ペガサスわくわくランド (827 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (940 m)
- 汐見台第二愛育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベルテ磯子弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベルテ磯子弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,299万～2,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベルテ磯子弐番館の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベルテ磯子弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベルテ磯子弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約59㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベルテ磯子弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 1,195.6万円（31.9万円） |
| 51〜60㎡ | 79件 | 1,865.4万円（34.6万円） |
リベルテ磯子弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,865.4万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リベルテ磯子弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,551.2万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 1,822.8万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 2,069.2万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,836万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,756.9万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391万円 | 32.6万円 |
| 西 | 1,785.1万円 | 33.1万円 |
リベルテ磯子弐番館の売却のご相談
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リベルテ磯子弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベルテ磯子弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 54.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 37.5㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 54.0㎡ / - |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 54.0㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 54.0㎡ / 西 |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 54.0㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 54.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
