屏風ヶ浦住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
2階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 2階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩7分
- 築年月
- 1966年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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屏風ヶ浦住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビョウブガウラジュウタク | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1966年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩7分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 磯子森一丁目店 (705 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (871 m)
- ローソン 磯子中原三丁目店 (933 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (991 m)
- スーパー7件
- 京急ストア 屏風浦店 (386 m)
- Aコープ 汐見台店 (427 m)
- ヨークマート 磯子店 (701 m)
- マルエツ 磯子店 (755 m)
- ピーコックストア 磯子店 (785 m)
- スズキヤ 磯子店 (802 m)
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立汐見台小学校 (439 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (440 m)
- 夢門塾磯子 (456 m)
- 汐見台学童保育 (480 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (650 m)
- 横浜市立森東小学校 (651 m)
- 横浜市立森中学校 (660 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (830 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (832 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (841 m)
- 公共施設/機関4件
- 屏風ケ浦町内会館 (105 m)
- 磯子警察署 森交番 (367 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (393 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- 関田医院 (214 m)
- 鈴木内科医院 (269 m)
- 中川クリニック (334 m)
- 永田歯科医院 (340 m)
- 横浜カインド居宅介護支援センター (370 m)
- いそべ眼科 (386 m)
- 佐々木歯科医院 (389 m)
- 窪田矯正歯科診療所 (391 m)
- 屏風ケ浦歯科医院 (391 m)
- ファミールこどもクリニック (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (253 m)
- 森幼児園 (320 m)
- 汐見台中央幼稚園 (344 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (419 m)
- 汐見台第二愛育園 (483 m)
- ペガサスわくわくランド (487 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (545 m)
- 屏風ケ浦保育園 (629 m)
- 汐見台西幼稚園 (758 m)
- にじいろ保育園磯子 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
屏風ヶ浦住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
屏風ヶ浦住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 893万～1,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より43.2% 低い↓ 神奈川県の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
屏風ヶ浦住宅の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
屏風ヶ浦住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
屏風ヶ浦住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,680万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-50.83％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
屏風ヶ浦住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 1,175.8万円（24.9万円） |
| 51〜60㎡ | 119件 | 1,090.2万円（19.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,680万円（27.8万円） |
屏風ヶ浦住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,090.2万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
屏風ヶ浦住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,126.1万円 | 21.1万円 |
| 2階 | 1,185.2万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 1,073.2万円 | 20.1万円 |
| 4階 | 1,016.7万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,134.9万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 792万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,061.5万円 | 20万円 |
屏風ヶ浦住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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屏風ヶ浦住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 55.56㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3DK | 55.56㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 3DK | 55.56㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 3DK | 55.56㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 3DK | 55.56㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
屏風ヶ浦住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 55.56㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 53.53㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 55.56㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 55.56㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 55.56㎡ / - | 6.7万〜7万円 46.91㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 55.56㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 55.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
