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日神パレステージ杉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1302024年03月03日更新
家賃相場12.9万 〜 15万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63

779人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31
交通
  • 京急本線「屏風浦駅」徒歩11分
築年月
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ杉田
  • 日神パレステージ杉田のエントランス
  • 日神パレステージ杉田の看板
  • 日神パレステージ杉田の外観

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日神パレステージ杉田の基本情報

日神パレステージ杉田は、日神不動産によって2003年09月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約88㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,272万~3,390万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージスギタ管理会社日神管財
住所神奈川県 横浜市磯子区 中原3丁目9-31管理形態委託
郵便番号〒235-0036管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区中原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩14分、新杉田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (492 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (535 m)
    • ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (561 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (578 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (599 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (655 m)
    • JA横浜杉田支店 (672 m)
  • 公園10件
    • 中原第二公園 (23 m)
    • 中原公園 (202 m)
    • 森六丁目公園 (440 m)
    • 栗木町公園 (448 m)
    • 中原四丁目緑地 (464 m)
    • 松ノ内公園 (480 m)
    • 森町公園 (624 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (683 m)
    • 立野第一公園 (719 m)
    • 田中町第一公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (144 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (440 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (490 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (627 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (639 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (665 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (300 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (525 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (560 m)
    • 杉田 とうきゅう (564 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (610 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (610 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (615 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (635 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (764 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (787 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 屏風ケ浦学童保育 (329 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (347 m)
    • 杉田学童保育所 (359 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (367 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (439 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (476 m)
    • 夢門塾磯子 (791 m)
    • 神奈川県立磯子工業高校 (825 m)
    • 横浜市立森中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (104 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (406 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (702 m)
    • 磯子警察署 森交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • エムズ歯科クリニック磯子訪問事務局 (122 m)
    • エムズ歯科クリニック磯子 (144 m)
    • 千代田ビル歯科 (351 m)
    • 福祉の森 (419 m)
    • すぎた矯正・小児歯科 (461 m)
    • デイサービスふるさと磯子 (475 m)
    • 藤田小児科 (486 m)
    • エヌケイケアセンター (489 m)
    • 杉田歯科クリニック (490 m)
    • みやうちクリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中原幼稚園 (97 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (501 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (638 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (708 m)
    • アスク新杉田保育園 (826 m)
    • ペガサスわくわくランド (849 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (850 m)
    • 杉田幼児園 (889 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (907 m)
    • 森幼児園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ杉田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,272万~3,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より9.0% 高い↑
神奈川県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8723位
横浜市磯子区
377棟中 147位
中原
26棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ杉田の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,999万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年3月2,999万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年2月2,999万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年2月3,080万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年2月2,999万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.9万円3LDK88.0㎡12.9万円12.9万円1〜5北東
2015年3月12.9万円3LDK88.0㎡12.9万円12.9万円1〜5北東
2014年2月15.0万円3LDK84.74㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年11月13.0万円3LDK84.74㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ杉田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
61.97㎡ / 南東
12万〜12.6万円
85.54㎡ / 南東
2階12.9万〜13.5万円
88.0㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
88.0㎡ / 南西
3階8.9万〜9.3万円
61.97㎡ / -
12.4万〜13万円
85.64㎡ / 南東
4階11.2万〜11.8万円
75.9㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
88.0㎡ / 南西
5階9万〜9.5万円
61.97㎡ / 南西
9万〜9.4万円
61.79㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
85.54㎡ / 南東
6階11万〜11.6万円
73.91㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
85.54㎡ / 東
12.5万〜13.2万円
85.54㎡ / 南東
7階12.2万〜12.8万円
85.54㎡ / 東

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