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日神パレス杉田(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴1652024年03月04日更新
家賃相場3.2万 〜 7.2万円
表面利回り8.8% 〜 10.72階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53

791人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩5分
築年月
1988年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス杉田(A棟・B棟)
  • 日神パレス杉田(A棟・B棟)
  • 日神パレス杉田(A棟・B棟)のエントランス
  • 日神パレス杉田(A棟・B棟)のエントランス

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日神パレス杉田(A棟・B棟)の基本情報

日神パレス杉田(A棟・B棟)は、日神不動産によって1988年08月に竣工された総戸数60戸の4階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約70㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は475万~2,377万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレススギタ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田4丁目7管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり282円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩5分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩8分、南部市場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA横浜杉田支店 (270 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (274 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (290 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (304 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (349 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (420 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (588 m)
  • 公園10件
    • 杉田善一公園 (167 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (274 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (293 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (361 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (364 m)
    • 杉田三丁目公園 (372 m)
    • 新杉田公園 (409 m)
    • 杉田公園 (429 m)
    • 中原四丁目緑地 (573 m)
    • 杉田内山公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (237 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (261 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (275 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (413 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (665 m)
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (679 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (726 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (268 m)
    • 杉田 とうきゅう (279 m)
    • オーケー新杉田店 (334 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (355 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (412 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (435 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (474 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (474 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (932 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (348 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (387 m)
    • 杉田学童保育所 (463 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (537 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (558 m)
    • 横浜市立浜中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子警察署 杉田交番 (284 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (756 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (836 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 新杉田接骨院 (133 m)
    • いそご内科・呼吸器内科 (183 m)
    • 皆川歯科医院 (188 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (246 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (248 m)
    • 新杉田やながわ眼科 (249 m)
    • 木原歯科医院 (262 m)
    • 木原歯科 新杉田医院 (267 m)
    • こうの整形外科クリニック (271 m)
    • 松井歯科医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (85 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (272 m)
    • アスク新杉田保育園 (279 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (320 m)
    • 中原幼稚園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス杉田(A棟・B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス杉田(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格475万~2,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より0.7% 低い↓
神奈川県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9731位
横浜市磯子区
377棟中 192位
杉田
38棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日神パレス杉田(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレス杉田(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス杉田(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,699万円です。専有面積は約14㎡〜約70㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月540万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約33万円 (約111万円)西-
2024年2月580万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-
2024年2月630万円1〜51K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2024年1月630万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2024年1月630万円1〜51K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス杉田(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で285件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円1K16.0㎡3.9万円-1〜5-
2024年3月4.5万円1K16.0㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1K16.0㎡--1〜5-
2024年1月3.2万円1K16.0㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円1K16.0㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス杉田(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4万〜4.2万円
16.0㎡ / -
11.7万〜12.3万円
46.72㎡ / -
15.6万〜16.4万円
62.29㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
16.0㎡ / -
14.3万〜15万円
54.22㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
16.0㎡ / -
13.7万〜14.4万円
52.8㎡ / 南東
4階4.1万〜4.3万円
16.0㎡ / -
18.8万〜19.7万円
70.55㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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