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杉田パークホームズ2番館

821人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

杉田パークホームズ2番館の販売中の中古物件

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杉田パークホームズ2番館の基本情報

神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩17分、新杉田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スギタパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒235-0041管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 横浜信用金庫栗木支店 (367 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (630 m)
    • JA横浜磯子支店 (865 m)
    • JA横浜杉田支店 (890 m)
    • 横浜上中里郵便局 (921 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (977 m)
  • 公園10件
    • 大崎公園 (201 m)
    • 萩の台公園 (316 m)
    • 栗木中村公園 (339 m)
    • 杉田長作公園 (376 m)
    • 貝塚公園 (458 m)
    • 杉田遠道山公園 (594 m)
    • 上中里向坂公園 (623 m)
    • 坪呑公園 (654 m)
    • 洋光台四丁目公園 (674 m)
    • 松ノ内公園 (759 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 栗木一丁目店 (448 m)
    • ローソンストア100 磯子栗木店 (516 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (550 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (825 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (896 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (911 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (961 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (854 m)
    • ユーコープ 杉田店 (947 m)
    • 杉田 とうきゅう (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立浜中学校 (306 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (666 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (691 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (766 m)
    • 上中里学童保育 (781 m)
    • 神奈川県立磯子高校 (823 m)
    • あおぞら学童クラブ (954 m)
    • 横浜市立さわの里小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 磯子警察署 上中里交番 (331 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜歯科診療所 (115 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜栗木営業所 (139 m)
    • ヴィンテージヴィラ洋光台 (390 m)
    • うら歯科医院 (413 m)
    • 鈴木歯科クリニック (455 m)
    • 訪問介護せんじゅ (489 m)
    • 杉田整形外科内科クリニック (500 m)
    • 遠藤内科 (551 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (614 m)
    • 森歯科医院 (649 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かおり幼稚園 (729 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (789 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (890 m)
    • やべのファミリールーム (915 m)
    • にじいろ保育園洋光台 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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杉田パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 107万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より12.0% 高い↑
神奈川県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 8173位
横浜市磯子区
359棟中 140位
栗木
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • 杉田パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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杉田パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,010万〜2,230万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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杉田パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,395万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2018年11月2,395万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2018年10月2,498万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2018年10月2,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)
2018年9月2,498万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.02㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

杉田パークホームズ2番館の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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杉田パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3SLDK67.09㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円3SLDK67.09㎡9.8万円-1〜5-
2016年6月9.8万円3SLDK67.09㎡9.8万円-1〜5-
2016年5月10.5万円3SLDK67.09㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月9.8万円3SLDK67.09㎡9.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉田パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
67.09㎡ / -
2階
3階
4階10.6万〜11.7万円
73.27㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
61.02㎡ / 南
6階

杉田パークホームズ2番館のお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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杉田パークホームズ2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。

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