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杉田三和プラザシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴222019年05月08日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

790人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩3分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 杉田三和プラザシティ
  • 杉田三和プラザシティのエントランス
  • 杉田三和プラザシティの看板
  • 杉田三和プラザシティの外観

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杉田三和プラザシティの基本情報

杉田三和プラザシティは、三和ホームによって1997年02月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約64㎡、間取りが1DK、1SLDK、2SLDK、3DK、3L、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,791万~3,050万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スギタサンワプラザシティ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り1DK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三和ホームバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩10分、屏風浦駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜杉田支店 (124 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (216 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (280 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (550 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (554 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (672 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (723 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (742 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目第二公園 (99 m)
    • 中原四丁目緑地 (269 m)
    • 杉田善一公園 (300 m)
    • 杉田三丁目公園 (309 m)
    • 杉田内山公園 (387 m)
    • 杉田長作公園 (422 m)
    • 松ノ内公園 (523 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (541 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (560 m)
    • 貝塚公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (151 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (354 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (558 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (658 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (767 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (771 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (151 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (196 m)
    • 杉田 とうきゅう (233 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (303 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (593 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (651 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (683 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (683 m)
    • オーケー新杉田店 (694 m)
    • ユーコープ 杉田店 (898 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (402 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (420 m)
    • 杉田学童保育所 (447 m)
    • 横浜市立浜中学校 (474 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (681 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (710 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (497 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (562 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (786 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (828 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜井医院 (21 m)
    • ますだクリニック (118 m)
    • 森歯科医院 (134 m)
    • 共立歯科医院 (147 m)
    • あんじょう歯科医院 (153 m)
    • 江間歯科医院 (157 m)
    • 川平デンタルクリニック (167 m)
    • 川平デンタルクリニック訪問治療部 (167 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (173 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉田幼児園 (464 m)
    • アスク新杉田保育園 (623 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (656 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (667 m)
    • 中原幼稚園 (679 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

杉田三和プラザシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万~3,050万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
140万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より24.7% 高い↑
神奈川県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7055位
横浜市磯子区
377棟中 89位
杉田
38棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 杉田三和プラザシティの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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杉田三和プラザシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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杉田三和プラザシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,199万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2019年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,180万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年7月2,180万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年2月2,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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杉田三和プラザシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円1LDK45.1㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉田三和プラザシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
55.35㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
64.79㎡ / 南
14万〜14.7万円
63.78㎡ / 南西
4階
5階9.9万〜10.4万円
45.1㎡ / -
6階14.7万〜15.4万円
61.58㎡ / 南西
7階

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