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森町ビル

★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10
交通
築年数
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

森町ビルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,680万円

森町ビルの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.07㎡
  • 方位:

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森町ビルでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ファミール屏風ヶ浦

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33
  • 売出し中

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グローリア初穂磯子

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21
  • 2件 売出し中

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ファミールガーデン横浜屏風浦

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9
  • 売出し中

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プリシード磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10
  • 売出し中

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東カングランドマンション磯子

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28
  • 4件 売出し中

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ハートランド磯子

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5
  • 2件 売出し中

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屏風ヶ浦住宅

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
  • 1件 売出し中

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ライオンズ横浜磯子レジデンシャルテラス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16
  • 売出し中

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クラックスハイム屏風ヶ浦

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森6丁目19-11
  • 2件 売出し中

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第2磯子ハイツ

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12
  • 売出し中

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汐見台デュープレックス2

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27
  • 1件 売出し中

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日神パレス磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40
  • 4件 売出し中

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森町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.3% 低い↓
横浜市磯子区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9025位
横浜市磯子区
346棟中 179位
52棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 森町ビルの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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森町ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森町ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜102SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月1,230万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月1,230万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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森町ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.9万円2LDK60.75㎡7.9万円-1〜5南東
2014年9月9.0万円2LDK60.75㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森町ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
53.12㎡ / 東
3階6.9万円〜7.7万円
60.75㎡ / 東
4階6.3万円〜6.9万円
53.12㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
53.12㎡ / 東
5階
6階7.4万円〜8.2万円
60.75㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
50.55㎡ / 東
7階6.5万円〜7.2万円
53.12㎡ / 南
8階5.9万円〜6.6万円
50.76㎡ / 東
9階6.4万円〜7.1万円
54.2㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
50.76㎡ / 南
10階6.6万円〜7.3万円
53.07㎡ / 南
11階6.6万円〜7.3万円
53.12㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
53.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(神奈川県)

森町ビルの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリマチビル管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員常駐
築年数1972年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建11階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 磯子郵便局 (236 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (432 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (559 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (597 m)
    • 横浜中原郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (884 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (911 m)
  • 公園7件
    • 森町公園 (207 m)
    • 森みはらし公園 (404 m)
    • 森二丁目公園 (474 m)
    • 森二丁目東谷公園 (481 m)
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    • 中原公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 磯子森三丁目店 (332 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (354 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (410 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (447 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (551 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (570 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (640 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (818 m)
  • スーパー7件
    • 京急ストア 屏風浦店 (312 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (357 m)
    • ヨークマート 磯子店 (373 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (497 m)
    • スズキヤ 磯子店 (577 m)
    • マルエツ 磯子店 (788 m)
    • Aコープ 汐見台店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立森東小学校 (255 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (256 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (397 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (481 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (502 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (502 m)
    • 横浜市立森中学校 (947 m)
    • 汐見台学童保育 (961 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (970 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 森交番 (394 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (523 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (528 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (729 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (756 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (820 m)
    • 磯子図書館 (828 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (847 m)
    • 横浜市磯子図書館 (849 m)
    • 磯子区役所 (852 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小林歯科医院 (227 m)
    • 佐々木歯科医院 (252 m)
    • 森東接骨院 (277 m)
    • いそべ眼科 (300 m)
    • 前田内科医院 (303 m)
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    • 森幼児園 (276 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (521 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (564 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (568 m)
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    • 中原幼稚園 (809 m)
    • 汐見台第二愛育園 (825 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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