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森町ビル

★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10
交通
築年月
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

森町ビルの販売中の中古物件

森町ビルでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ビッグヴァンデュシール屏風浦

京急本線
屏風浦駅」徒歩2分

神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36

売出し中

ファミール屏風ヶ浦

JR根岸線
磯子駅」徒歩14分

神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33

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グローリア初穂磯子

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屏風浦駅」徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21

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神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9

2件 売出し中

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神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10

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東カングランドマンション磯子

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神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28

4件 売出し中

ハートランド磯子

京急本線
屏風浦駅」徒歩8分

神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5

売出し中

森町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より10.8% 低い↓
神奈川県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10131位
横浜市磯子区
347棟中 218位
52棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 森町ビルの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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森町ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森町ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)
2017年12月1,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)
2017年12月1,230万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月1,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.07㎡詳細はこちら

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森町ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.9万円2LDK60.75㎡7.9万円-1〜5南東
2014年9月9.0万円2LDK60.75㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森町ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.7万円
53.12㎡ / 東
3階6.9万〜7.7万円
60.75㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
53.12㎡ / -
6.1万〜6.7万円
53.12㎡ / 東
5階
6階7.4万〜8.2万円
60.75㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
50.55㎡ / 東
7階6.5万〜7.2万円
53.12㎡ / 南
8階5.9万〜6.6万円
50.76㎡ / 東
9階6.4万〜7万円
54.2㎡ / 東
6.3万〜6.9万円
50.76㎡ / 南
10階6.6万〜7.3万円
53.07㎡ / 南
11階6.6万〜7.3万円
53.12㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
53.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(神奈川県)

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森町ビルの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリマチビル管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員常駐
築年月1972年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スルガ銀行横浜磯子支店 (597 m)
    • 横浜中原郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (884 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (911 m)
  • 公園7件
    • 森町公園 (207 m)
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    • ローソンストア100 磯子店 (354 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (410 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (447 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (551 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (570 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (640 m)
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    • 汐見台中央幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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