横浜根岸ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区西町12-22
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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横浜根岸ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマネギシダイヤモンドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 西町12-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区西町に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山手駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 神奈川銀行 根岸支店 (179 m)
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- ローソン 横浜磯子東町店 (428 m)
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (593 m)
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- 西町星の子保育園 (209 m)
- 根岸幼稚園 (269 m)
- 根岸星の子保育園 (354 m)
- 原町星の子保育園 (371 m)
- 太陽の子不動下保育園 (491 m)
- 八幡橋幼稚園 (616 m)
- さゆり幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜根岸ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜根岸ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 983万～2,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より4.1% 低い↓ 神奈川県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜根岸ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜根岸ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜根岸ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,999万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-34.41％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜根岸ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 1,330.3万円（37万円） |
| 41〜50㎡ | 82件 | 1,621.8万円（37.6万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,214.6万円（40.1万円） |
横浜根岸ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,621.8万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
横浜根岸ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,841万円 | 45.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,441.4万円 | 32.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,558.7万円 | 35.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,797.8万円 | 39.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,174.4万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 820万円 | 20.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,616.4万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,455.2万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,670万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,806.5万円 | 39.9万円 |
| 東 | 1,366.3万円 | 31.4万円 |
| 西 | 1,287.3万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,474.4万円 | 34.2万円 |
横浜根岸ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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横浜根岸ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1DK | 53.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 53.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 53.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜根岸ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 50.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 42.14㎡ / 北西 | 6.3万〜6.6万円 30.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 45.02㎡ / 北東 | 8.6万〜9.1万円 41.25㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 56.1㎡ / - |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 42.14㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 46.65㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 57.18㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 33.66㎡ / 西 | 8.2万〜8.7万円 42.14㎡ / 北 | 11.3万〜11.9万円 53.37㎡ / - |
| 6階 | 9万〜9.5万円 42.48㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 30.22㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 54.65㎡ / 南 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 42.14㎡ / 北西 | 6.4万〜6.8万円 30.22㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 52.7㎡ / 南 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 42.14㎡ / 北西 | 9.7万〜10.2万円 45.0㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 53.37㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 50.38㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 54.53㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 57.05㎡ / 南 |
| 10階 | 9.5万〜10万円 45.02㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 45.02㎡ / 東 | |
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 39.22㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 42.14㎡ / 北 |
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