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洋光台ビューハイツ

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40
交通
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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洋光台南第1団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4〜5丁目
  • 売出し中

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ハイツ洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20
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サンクタス洋光台ヒルズ

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2
  • 2件 売出し中

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洋光台南第2団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6
  • 7件 売出し中

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ベルビュー洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23
  • 売出し中

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東急ドエルアルス洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1
  • 2件 売出し中

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リブゼ横浜プリズムコート

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
  • 売出し中

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ジェイシティ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13
  • 1件 売出し中

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コスモ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3
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菱興洋光台マンション

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27
  • 2件 売出し中

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リストレジデンス横浜洋光台

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21
  • 売出し中

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洋光台ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より5.4% 高い↑
横浜市磯子区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5803位
横浜市磯子区
346棟中 66位
洋光台
22棟中 7位
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の売買価格相場

  • 洋光台ビューハイツの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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洋光台ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洋光台ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2017年9月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2016年5月2,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月2,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2016年3月2,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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洋光台ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK81.84㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK81.84㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋光台ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
78.55㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
63.93㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
81.84㎡ / 南
4階10.4万円〜11.4万円
81.84㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
78.55㎡ / 南
5階10.0万円〜11.0万円
78.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

洋光台ビューハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨウコウダイビューハイツ管理会社ゼェック
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台6丁目31-40管理形態委託
郵便番号〒235-0045管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり256円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主サイカマートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行洋光台支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 峰市民の森 (279 m)
    • 洋光台南公園 (304 m)
    • 洋光台緑地 (422 m)
    • 洋光台ひろば公園 (692 m)
    • 日の峰第一公園 (710 m)
    • 洋光台四丁目公園 (760 m)
    • 萩の台公園 (787 m)
    • たかのす公園 (821 m)
    • 上中里向坂公園 (867 m)
    • 氷取沢公園 (876 m)
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    • ファミリーマート 港南台インター店 (273 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (466 m)
    • サンクス 港南台インター店 (783 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (807 m)
  • スーパー5件
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (814 m)
    • 洋光台 東急ストア (848 m)
    • ユーコープ 洋光台店 (851 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (969 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (316 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (344 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (413 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (567 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (584 m)
    • あおぞら学童クラブ (637 m)
    • 神奈川県立磯子高校 (789 m)
    • 横浜市立さわの里小学校 (857 m)
    • さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (860 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 磯子警察署 洋光台交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • ありがとう整骨院 (54 m)
    • 樋口整形外科医院 (68 m)
    • バニーこども診療所 (118 m)
    • ひかりクリニック (145 m)
    • ゆきのケアー(NPO法人) (157 m)
    • 横浜聖旺クリニック (177 m)
    • サンマタニティクリニック (263 m)
    • 太陽歯科 (303 m)
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    • やそだ整形外科リウマチクリニック (394 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • 上中里幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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