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洋光台ビューハイツ

964人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40
交通
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

洋光台ビューハイツの販売中の中古物件

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洋光台ビューハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨウコウダイビューハイツ管理会社ゼェック
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台6丁目31-40管理形態委託
郵便番号〒235-0045管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり256円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サイカマートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート港南台インター 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 横浜洋光台南郵便局 (324 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ洋光台店 (830 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 峰市民の森 (279 m)
    • 洋光台南公園 (304 m)
    • 洋光台緑地 (422 m)
    • 洋光台ひろば公園 (692 m)
    • 日の峰第一公園 (710 m)
    • 洋光台四丁目公園 (760 m)
    • 萩の台公園 (787 m)
    • たかのす公園 (821 m)
    • 上中里向坂公園 (867 m)
    • 氷取沢公園 (876 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 港南台インター店 (273 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (466 m)
    • サンクス 港南台インター店 (783 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (807 m)
  • スーパー5件
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (814 m)
    • 洋光台 東急ストア (848 m)
    • ユーコープ 洋光台店 (851 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (969 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (316 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (344 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (413 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (567 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (584 m)
    • あおぞら学童クラブ (637 m)
    • 神奈川県立磯子高校 (789 m)
    • 横浜市立さわの里小学校 (857 m)
    • さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (860 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 磯子警察署 洋光台交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • ありがとう整骨院 (54 m)
    • 樋口整形外科医院 (68 m)
    • バニーこども診療所 (118 m)
    • ひかりクリニック (145 m)
    • ゆきのケアー(NPO法人) (157 m)
    • 横浜聖旺クリニック (177 m)
    • サンマタニティクリニック (263 m)
    • 太陽歯科 (303 m)
    • 村瀬歯科医院 (343 m)
    • やそだ整形外科リウマチクリニック (394 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 横浜市洋光台第二保育園 (759 m)
    • かおり幼稚園 (767 m)
    • ファミリールーム(NPO法人) (834 m)
    • 洋光台ファミリールーム (834 m)
    • 洋光台中央福澤保育センター (872 m)
    • 育美保育園 (911 m)
    • 横浜市港南台第二保育園 (978 m)
    • 上中里幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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洋光台ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 113万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より18.2% 高い↑
神奈川県の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 7536位
横浜市磯子区
360棟中 123位
洋光台
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • 洋光台ビューハイツの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

売買価格相場の未来予想

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洋光台ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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洋光台ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)
2018年10月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)
2018年10月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)
2018年9月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2018年9月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.55㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

洋光台ビューハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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洋光台ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK81.84㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK81.84㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋光台ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11万円
78.55㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
63.93㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
81.84㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
81.84㎡ / -
10.1万〜11.1万円
78.55㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
78.55㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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洋光台ビューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。

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