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洋光台南第1団地

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台4〜5丁目
交通
築年月
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

洋光台南第1団地の販売中の中古物件

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洋光台南第1団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より9.5% 低い↓
神奈川県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 10249位
横浜市磯子区
355棟中 212位
洋光台
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • 洋光台南第1団地の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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洋光台南第1団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洋光台南第1団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2018年3月2,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)南西-
2018年3月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西-
2018年2月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.92㎡詳細はこちら

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洋光台南第1団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.8万円2LDK66.09㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2018年2月7.8万円2LDK66.09㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2018年1月7.8万円2LDK66.09㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年12月7.8万円2LDK66.09㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年6月9.5万円3LDK66.45㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋光台南第1団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
78.92㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
78.92㎡ / 南西
2階7.5万〜8.3万円
66.09㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
78.92㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
57.9㎡ / -
9万〜10万円
78.92㎡ / 南
9万〜10万円
78.92㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
75.61㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
78.92㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
66.45㎡ / -
8.7万〜9.6万円
75.61㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
78.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

洋光台南第1団地の基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目に位置するマンションで、総戸数729戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨウコウダイミナミダイイチダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台4〜5丁目管理形態委託
郵便番号〒235-0045管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数729戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 横浜銀行洋光台支店 (258 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ洋光台店 (271 m)
    • みずほ銀行 洋光台支店 (みずほパーソナルスクエア洋光台) (416 m)
    • ファミリーマート港南台インター 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 洋光台駅前郵便局 (562 m)
    • 横浜洋光台南郵便局 (612 m)
    • 横浜港南台東郵便局 (887 m)
  • 公園10件
    • 洋光台ひろば公園 (178 m)
    • 洋光台駅前公園 (274 m)
    • 洋光台駅前公園こどもログハウス (314 m)
    • 洋光台南公園 (347 m)
    • 洋光台四丁目公園 (467 m)
    • 洋光台三丁目西公園 (502 m)
    • 洋光台五丁目公園 (535 m)
    • 洋光台三丁目公園 (647 m)
    • 日野中央三丁目第一公園 (696 m)
    • 臼杵公園 (731 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (216 m)
    • ファミリーマート 港南台インター店 (548 m)
    • サンクス 港南台インター店 (880 m)
    • セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (912 m)
  • スーパー6件
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (212 m)
    • 洋光台 東急ストア (267 m)
    • ユーコープ 洋光台店 (289 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (393 m)
    • イトーヨーカドー 洋光台店 (543 m)
    • まいばすけっと 洋光台3丁目店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あおぞら学童クラブ (162 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (301 m)
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (320 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (342 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (417 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (596 m)
    • あおぞら第2学童 (597 m)
    • 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (901 m)
    • 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (920 m)
    • 横浜市立洋光台第一小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 磯子警察署 洋光台交番 (247 m)
    • 港南警察署 港南台南交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 伸和接骨院 (167 m)
    • 渡辺歯科医院 (184 m)
    • 井上歯科医院 (189 m)
    • H.E.Cサイエンスクリニック (193 m)
    • みのりサポート(NPO法人) (216 m)
    • みのりサポート・あかり(NPO法人) (216 m)
    • 和光堂整骨院 (237 m)
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    • 村瀬歯科医院 (277 m)
    • セイヤ歯科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファミリールーム(NPO法人) (268 m)
    • 洋光台ファミリールーム (268 m)
    • 洋光台中央福澤保育センター (277 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (373 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (411 m)
    • かおり幼稚園 (427 m)
    • 横浜市洋光台保育園 (582 m)
    • やべのファミリールーム (585 m)
    • 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (719 m)
    • にじいろ保育園洋光台 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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