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磯子ガーデンハウス

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
交通
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 磯子ガーデンハウス
  • 磯子ガーデンハウスのエントランス
  • 磯子ガーデンハウスの看板
  • 磯子ガーデンハウスの外観

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磯子ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より44.5% 高い↑
神奈川県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4886位
横浜市磯子区
355棟中 45位
53棟中 12位
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の売買価格相場

  • 磯子ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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磯子ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯子ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東
2018年1月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年12月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年11月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.78㎡詳細はこちら

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磯子ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.0万円2SLDK62.78㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11万円
63.73㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
63.73㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
62.78㎡ / 東
3階
4階10.3万〜11.4万円
63.73㎡ / 南東
5階10.2万〜11.3万円
62.78㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
63.73㎡ / 南東
6階
7階10.3万〜11.4万円
62.78㎡ / 南東
8階10.4万〜11.5万円
62.78㎡ / 南東
9階10.6万〜11.7万円
63.73㎡ / 南東
10階11万〜12.2万円
66.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

磯子ガーデンハウスの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イソゴガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (51 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (56 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (167 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (679 m)
    • 磯子郵便局 (811 m)
    • 磯子浜西郵便局 (940 m)
  • 公園9件
    • 森二丁目公園 (178 m)
    • 森みはらし公園 (408 m)
    • 磯子間坂公園 (534 m)
    • 森二丁目東谷公園 (733 m)
    • 森町公園 (799 m)
    • 磯子谷第一公園 (806 m)
    • 磯子谷第二公園 (912 m)
    • 久良岐公園 (916 m)
    • 久良岐公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (69 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (153 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (153 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (223 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (229 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (283 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (614 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (834 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (929 m)
  • スーパー8件
    • スズキヤ 磯子店 (48 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (136 m)
    • ヨークマート 磯子店 (236 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (259 m)
    • マルエツ 磯子店 (286 m)
    • Aコープ 汐見台店 (736 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (798 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (349 m)
    • 横浜市立森東小学校 (350 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (606 m)
    • 横浜市立浜小学校 (642 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (820 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (832 m)
    • 汐見台学童保育 (834 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (852 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (861 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (146 m)
    • 磯子図書館 (259 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (264 m)
    • 横浜市磯子図書館 (266 m)
    • 磯子区役所 (267 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (694 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (740 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (808 m)
    • 磯子警察署 森交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯子しおかぜ診療所 (32 m)
    • やまざき歯科医院 (52 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (55 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (57 m)
    • かじはらメンタルクリニック (60 m)
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    • 丸山歯科医院 (70 m)
    • 北村小児科 (70 m)
    • 伴整形外科 (102 m)
    • ワタナベ治療室 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園磯子 (234 m)
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    • 太陽の子磯子保育園 (439 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (453 m)
    • 森幼児園 (585 m)
    • ペガサスわくわくランド (603 m)
    • 汐見台東幼稚園 (610 m)
    • 汐見台第二愛育園 (611 m)
    • 汐見台愛育園 (613 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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