磯子センチュリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,060万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,060万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 277件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-6
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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磯子センチュリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソゴセンチュリーマンション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 370戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蝶理不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数370戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩9分、新杉田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (183 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (216 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (344 m)
- スルガ銀行横浜磯子支店 (384 m)
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- サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
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- 森二丁目公園 (227 m)
- 森町公園 (457 m)
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- 磯子台公園 (755 m)
- 磯子間坂公園 (901 m)
- 久良岐公園 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (163 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (233 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (390 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (669 m)
- ローソン H磯子三丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (850 m)
- ローソン 磯子中原三丁目店 (873 m)
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (985 m)
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- Aコープ 汐見台店 (687 m)
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (126 m)
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- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (705 m)
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- 横浜市立汐見台小学校 (818 m)
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- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (868 m)
- 公共施設/機関9件
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (340 m)
- 磯子警察署 森交番 (504 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (509 m)
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- 病院/医療10件
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- 伴整形外科 (285 m)
- コムロ歯科医院 (308 m)
- 屏風浦皮フ科 (333 m)
- かじはらメンタルクリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子磯子第二保育園 (110 m)
- ペガサスわくわくランド (231 m)
- 森幼児園 (240 m)
- にじいろ保育園磯子 (540 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (587 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (613 m)
- 汐見台第二愛育園 (620 m)
- 汐見台中央幼稚園 (671 m)
- 横浜おひさま保育園 (696 m)
- 屏風ケ浦保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子センチュリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子センチュリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,145万～3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より8.0% 低い↓ 神奈川県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
磯子センチュリーマンションの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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磯子センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子センチュリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,880万円です。専有面積は約36㎡〜約83㎡です。全部で277件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で277件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.88％下落しています。
2016年〜2020年では、187件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋53.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
磯子センチュリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 1,161.1万円（31.6万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,165.3万円（37.2万円） |
| 61〜70㎡ | 249件 | 2,186.9万円（34.6万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,195.2万円（38.1万円） |
磯子センチュリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,186.9万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
磯子センチュリーマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市磯子区森の売買相場 | 磯子センチュリーマンションのある横浜市磯子区森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.98%上昇（＋216万円）、前年比で−13.7%下落（-416.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市磯子区の売買相場 | 磯子センチュリーマンションのある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋208.4万円）、前年比で−2.77%下落（-80.7万円）しています。 |
| 磯子駅の売買相場 | 磯子センチュリーマンションのある最寄りの磯子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.22%上昇（＋246.1万円）、前年比で−9.69%下落（-312.8万円）しています。 |
磯子センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,791.7万円 | 29.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,125.5万円 | 33.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,221.9万円 | 34.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,201.6万円 | 35.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,130.8万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 710万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,344.7万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067.5万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,222万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,088.7万円 | 34万円 |
| 東 | 1,859.4万円 | 30.1万円 |
| 西 | 2,127.3万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,187.5万円 | 31.6万円 |
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磯子センチュリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.87㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.87㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
磯子センチュリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 65.27㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 60.71㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 63.03㎡ / 東 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 36.93㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 64.01㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 64.87㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 59.97㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 64.72㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 62.51㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 62.59㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 60.31㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 62.59㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 64.72㎡ / 西 |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 60.43㎡ / 南東 | 11.7万〜12.2万円 65.27㎡ / - | |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 36.5㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 62.59㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 64.87㎡ / 西 |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 59.97㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 62.59㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 66.57㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 62.52㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 62.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
