磯子タウンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.1% | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26
- 交通
- JR根岸線「磯子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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磯子タウンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | イソゴタウンハウス | 管理会社 | 日進産業 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子2丁目28-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タウン開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩25分、屏風浦駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (780 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (817 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (876 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 横浜銀行磯子支店 (915 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (947 m)
- 公園10件
- 磯子間坂公園 (245 m)
- 磯子谷第二公園 (352 m)
- 磯子台公園 (421 m)
- 芦名橋公園 (427 m)
- 磯子谷第一公園 (546 m)
- 泉谷公園 (762 m)
- 磯子・海の見える公園 (821 m)
- 岡村一丁目緑地 (852 m)
- 笹堀第四公園 (880 m)
- 森二丁目公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (109 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (152 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (181 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (446 m)
- ローソン H磯子三丁目店 (457 m)
- ローソン 磯子久木町店 (738 m)
- ローソン 横浜新磯子町店 (781 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (830 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (928 m)
- スーパー5件
- ハートワン磯子中央病院店 (176 m)
- マルエツ 磯子店 (685 m)
- スズキヤ 磯子店 (799 m)
- ピーコックストア 磯子店 (885 m)
- そうてつローゼン磯子店 (948 m)
- 学校/教育施設8件
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (425 m)
- 横浜市立山王台小学校 (489 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (571 m)
- 横浜市立浜小学校 (596 m)
- 学童保育所磯子クラブ (598 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (734 m)
- 横浜市立磯子小学校 (832 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (866 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 間坂交番 (112 m)
- 横浜市磯子区役所 (536 m)
- 横浜市磯子図書館 (538 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (539 m)
- 磯子消防署 (731 m)
- 磯子警察署 (784 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (868 m)
- 病院/医療10件
- フェリエ ドゥ 磯子 (149 m)
- 磯子中央病院 (182 m)
- 高橋歯科クリニック (218 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (265 m)
- 南介護保険センター (265 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (265 m)
- おひさま (311 m)
- 東神クリニック(透析専門) (373 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (373 m)
- 磯子歯科クリニック (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日枝幼児園 (197 m)
- 磯子おひさま保育園 (362 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (392 m)
- 太陽の子磯子保育園 (393 m)
- ヨコハマみらい保育園 (393 m)
- 横浜病児保育室ファイン (448 m)
- 横浜おひさま保育園 (459 m)
- にじいろ保育園磯子 (637 m)
- 汐見台東幼稚園 (689 m)
- 汐見台愛育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子タウンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 891万~1,345万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より53.2% 低い↓ 神奈川県の平均より62.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
磯子タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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磯子タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | - |
2024年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 北西 | - |
2024年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 北西 | - |
2024年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.94%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して-14.0%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
磯子タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 1,536.7万円(24.4万円) |
71〜80㎡ | 26件 | 1,630万円(20.6万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 2,141.7万円(25.8万円) |
磯子タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円(㎡単価20.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
磯子タウンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市磯子区磯子の売買相場 | 磯子タウンハウスのある横浜市磯子区磯子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.14%上昇(+244.2万円)、前年比で+8.67%上昇(+258.9万円)しています。 |
---|---|
横浜市磯子区の売買相場 | 磯子タウンハウスのある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.94%上昇(+208.4万円)、前年比で−2.77%下落(-80.7万円)しています。 |
磯子駅の売買相場 | 磯子タウンハウスのある最寄りの磯子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.22%上昇(+246.1万円)、前年比で−9.69%下落(-312.8万円)しています。 |
磯子タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,990万円 | 35.2万円 |
4階 | 1,244万円 | 18.7万円 |
5階 | 1,666.1万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,436.9万円 | 21万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,721.5万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,529.7万円 | 20.3万円 |
東 | 2,165万円 | 29.8万円 |
西 | 2,546.7万円 | 30.6万円 |
北/北東/北西 | 1,518.3万円 | 23.8万円 |
磯子タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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磯子タウンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年2月 | 5.5万円 | 1K | 30.09㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 5.5万円 | 1K | 30.09㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
磯子タウンハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.2万〜4.4万円 30.09㎡ / - | ||
3階 | 8万〜8.4万円 56.55㎡ / - | ||
4階 | 8.6万〜9.1万円 64.06㎡ / 北西 | 11.3万〜11.9万円 79.31㎡ / 南西 | |
5階 | 11.4万〜12万円 79.31㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 79.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル