磯子パインプロムナードの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-10
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
磯子パインプロムナードの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
磯子パインプロムナードの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソゴパインプロムナード | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩9分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩22分、根岸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (549 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (588 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (720 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (789 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園8件
- 磯子間坂公園 (196 m)
- 磯子台公園 (348 m)
- 磯子谷第二公園 (597 m)
- 芦名橋公園 (612 m)
- 磯子谷第一公園 (691 m)
- 森二丁目公園 (731 m)
- 磯子・海の見える公園 (901 m)
- 森みはらし公園 (950 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (166 m)
- ローソン H磯子三丁目店 (190 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (302 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (392 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (576 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (636 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (788 m)
- ローソン 横浜新磯子町店 (793 m)
- スーパー5件
- ハートワン磯子中央病院店 (305 m)
- スズキヤ 磯子店 (570 m)
- マルエツ 磯子店 (574 m)
- ピーコックストア 磯子店 (644 m)
- ヨークマート 磯子店 (770 m)
- 学校/教育施設8件
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (614 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (619 m)
- 横浜市立山王台小学校 (656 m)
- 横浜市立浜小学校 (656 m)
- 学童保育所磯子クラブ (841 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (853 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (886 m)
- 横浜市立森東小学校 (887 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 間坂交番 (207 m)
- 横浜市磯子図書館 (296 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (298 m)
- 横浜市磯子区役所 (299 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (620 m)
- 磯子消防署 (942 m)
- 磯子警察署 (994 m)
- 病院/医療10件
- 磯風の謡ヘルパーステーション (86 m)
- 南介護保険センター (86 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (86 m)
- 東神クリニック(透析専門) (93 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (93 m)
- 磯子歯科クリニック (93 m)
- さかしたクリニック (104 m)
- 伊部皮膚科クリニック (119 m)
- 磯子 悠レディースクリニック (122 m)
- フェリエ ドゥ 磯子 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子磯子保育園 (123 m)
- ヨコハマみらい保育園 (124 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (142 m)
- 磯子おひさま保育園 (153 m)
- 横浜おひさま保育園 (247 m)
- 日枝幼児園 (487 m)
- にじいろ保育園磯子 (500 m)
- 横浜病児保育室ファイン (645 m)
- 汐見台東幼稚園 (716 m)
- 汐見台愛育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子パインプロムナードの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に磯子パインプロムナードの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子パインプロムナードの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～3,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より23.2% 高い↑ 神奈川県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
磯子パインプロムナードの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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磯子パインプロムナードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子パインプロムナードの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,790万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | -4〜0 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,200万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2024年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して-0.11％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
磯子パインプロムナードの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,488.4万円（43.2万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,199.7万円（50.4万円） |
磯子パインプロムナードの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,199.7万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
磯子パインプロムナードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,969.4万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,743万円 | 43万円 |
| 5階 | 2,900万円 | 46万円 |
| 6階 | 2,716.7万円 | 48.6万円 |
| 7階 | 2,075万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,899.3万円 | 46.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,905.4万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,855万円 | 36万円 |
磯子パインプロムナードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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磯子パインプロムナードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 56.04㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
磯子パインプロムナードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 61.95㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 59.32㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 59.32㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 56.04㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 59.32㎡ / - | |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 61.95㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 61.95㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 81.72㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 51.7㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 59.32㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 59.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子パインプロムナードへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
磯子パインプロムナード周辺の中古マンション
磯子パインプロムナード周辺の相場が近い中古マンション
磯子パインプロムナードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価44万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。