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磯子レジデンス

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8
交通
築年数
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33
  • 売出し中

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  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21
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  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9
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プリシード磯子

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  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10
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東カングランドマンション磯子

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28
  • 3件 売出し中

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ハートランド磯子

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5
  • 2件 売出し中

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屏風ヶ浦住宅

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
  • 1件 売出し中

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森町ビル

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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10
  • 2件 売出し中

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クラックスハイム屏風ヶ浦

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森6丁目19-11
  • 2件 売出し中

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第2磯子ハイツ

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12
  • 売出し中

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日神パレス磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40
  • 4件 売出し中

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磯子センチュリーマンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-6
  • 2件 売出し中

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磯子レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より18.8% 高い↑
横浜市磯子区の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4391位
横浜市磯子区
346棟中 33位
52棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
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の売買価格相場

  • 磯子レジデンスの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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磯子レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯子レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)-
2016年4月3,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)-
2015年2月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2015年1月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2014年12月3,300万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南東-

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磯子レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.0万円2SLDK74.11㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2013年6月14.0万円4LDK97.5㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
97.5㎡ / 南西
2階
3階11.9万円〜13.2万円
74.11㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
72.11㎡ / 東
5階11.8万円〜13.0万円
74.11㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
74.41㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.2万円
74.41㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

磯子レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イソゴレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ゼクス、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、千代田アクタス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • 磯子郵便局 (682 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (769 m)
    • 横浜中原郵便局 (785 m)
    • 横浜笹下郵便局 (855 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (882 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (919 m)
  • 公園10件
    • 森二丁目東谷公園 (160 m)
    • 森みはらし公園 (483 m)
    • 森六丁目公園 (529 m)
    • 森町公園 (621 m)
    • 森二丁目公園 (711 m)
    • 笹下三丁目公園 (781 m)
    • 久良岐公園 (877 m)
    • 久良岐公園 (877 m)
    • 中原公園 (932 m)
    • 中原第二公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (201 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (504 m)
    • ローソン 磯子森五丁目店 (548 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (623 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (665 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (737 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (746 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (785 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (786 m)
  • スーパー7件
    • 京急ストア 屏風浦店 (284 m)
    • Aコープ 汐見台店 (603 m)
    • ヨークマート 磯子店 (764 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (767 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (865 m)
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    • マルエツ 磯子店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東樹院幼稚園 (891 m)
    • 汐見台西幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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