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磯子レジデンス

640人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8
交通
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

磯子レジデンスの販売中の中古物件

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磯子レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より63.8% 高い↑
神奈川県の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14239棟中 3485位
横浜市磯子区
357棟中 25位
53棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 磯子レジデンスの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

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磯子レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,940万〜3,260万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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磯子レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)-
2016年4月3,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)-
2015年2月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2015年1月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2014年12月3,300万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南東-

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磯子レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:97.43㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.0万円2SLDK74.11㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2013年6月14.0万円4LDK97.5㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
97.5㎡ / 南西
2階
3階12.1万〜13.3万円
74.11㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
72.11㎡ / 東
5階11.9万〜13.2万円
74.11㎡ / 南東
12万〜13.2万円
74.41㎡ / 南西
6階12万〜13.3万円
74.41㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

磯子レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イソゴレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月2007年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼクス、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、千代田アクタス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 横浜汐見台郵便局 (676 m)
    • 磯子郵便局 (682 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (769 m)
    • 横浜中原郵便局 (785 m)
    • 横浜笹下郵便局 (855 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (882 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (919 m)
  • 公園10件
    • 森二丁目東谷公園 (160 m)
    • 森みはらし公園 (483 m)
    • 森六丁目公園 (529 m)
    • 森町公園 (621 m)
    • 森二丁目公園 (711 m)
    • 笹下三丁目公園 (781 m)
    • 久良岐公園 (877 m)
    • 久良岐公園 (877 m)
    • 中原公園 (932 m)
    • 中原第二公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (201 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (504 m)
    • ローソン 磯子森五丁目店 (548 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (623 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (665 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (737 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (746 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (785 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (786 m)
  • スーパー7件
    • 京急ストア 屏風浦店 (284 m)
    • Aコープ 汐見台店 (603 m)
    • ヨークマート 磯子店 (764 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (767 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (865 m)
    • スズキヤ 磯子店 (899 m)
    • マルエツ 磯子店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (210 m)
    • 横浜市立森中学校 (508 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (595 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (597 m)
    • 汐見台学童保育 (649 m)
    • 神奈川県立磯子工業高校 (667 m)
    • 横浜市立森東小学校 (689 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (689 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (735 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (741 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 屏風ケ浦町内会館 (89 m)
    • 磯子警察署 森交番 (234 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (570 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (867 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (903 m)
    • 港南警察署 笹下交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 関田医院 (86 m)
    • 鈴木内科医院 (125 m)
    • 横浜カインド居宅介護支援センター (195 m)
    • ヘルパーステーションひよこ (201 m)
    • 中川クリニック (202 m)
    • 永田歯科医院 (211 m)
    • 木下歯科クリニック (229 m)
    • 駅前薬局 (233 m)
    • 窪田矯正歯科診療所 (282 m)
    • 屏風ケ浦歯科医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (76 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (215 m)
    • 森幼児園 (337 m)
    • ペガサスわくわくランド (461 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (468 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (517 m)
    • 汐見台第二愛育園 (657 m)
    • 森が丘幼稚園 (853 m)
    • 東樹院幼稚園 (891 m)
    • 汐見台西幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

磯子レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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