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磯子丸山ハイツ

★★★☆☆3.1 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
2階、3K、約51㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-3
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩22分
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩24分
築年月
1976年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯子丸山ハイツの販売中の中古物件

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ニックハイム横浜根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区東町18-10
  • 売出し中

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ブライト横浜根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区東町19-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区西町16-5
  • 売出し中

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エルフィーノ横濱根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区東町3-22
  • 2件 売出し中

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根岸台ハイホーム

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台62
  • 5件 売出し中

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コスモ根岸旭台

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-1
  • 売出し中

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レガティス横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台11
  • 売出し中

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コートヒルズ横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 4件 売出し中

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ルミネ根岸公園

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5
  • 1件 売出し中

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藤和南山手ホームズ

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1
  • 売出し中

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 2件 売出し中

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トーカン旭台マンション

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台24
  • 売出し中

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磯子丸山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より51.8% 低い↓
横浜市磯子区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約51㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12509位
横浜市磯子区
347棟中 309位
丸山
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • 磯子丸山ハイツの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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磯子丸山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3K、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯子丸山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月780万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月780万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2015年1月1,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南東-
2014年9月780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-

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磯子丸山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…2階、3K、約51㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.9万円3DK50.31㎡7.9万円-1〜5
2013年6月8.0万円3DK50.31㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子丸山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
46.72㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
54.91㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
54.91㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
50.31㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
51.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(神奈川県)

磯子丸山ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イソゴマルヤマハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目20-3管理形態自主管理
郵便番号〒235-0011管理員なし
築年月1976年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建4階建間取り2LDK、3K、3DK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩22分
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (223 m)
    • 横浜滝頭郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート磯子丸山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマートムサシヤ磯子 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 横浜坂下郵便局 (555 m)
    • 横浜中浜郵便局 (779 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (804 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (826 m)
  • 公園10件
    • 滝頭二丁目公園 (141 m)
    • 丸山町公園 (193 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (125 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (330 m)
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    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (480 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (703 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (919 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (920 m)
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    • 京急ストア 磯子丸山店 (441 m)
    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (621 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立滝頭小学校 (157 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (158 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (355 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (695 m)
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    • 光生接骨院 (135 m)
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    • 林歯科医院 (148 m)
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    • 横浜市滝頭保育園 (533 m)
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    • 根岸幼稚園 (952 m)
    • 原町星の子保育園 (967 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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