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磯子台パークハイツ

★★★☆☆3.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町
交通
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯子台パークハイツの販売中の中古物件

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神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2

2件 売出し中

磯子台パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より44.3% 低い↓
神奈川県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 12834位
横浜市磯子区
347棟中 324位
氷取沢町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 磯子台パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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磯子台パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯子台パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2018年1月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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磯子台パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円3LDK72.69㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年9月8.0万円3LDK72.69㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円3LDK72.69㎡8.0万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK72.69㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK72.69㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子台パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.7万円
72.69㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
89.79㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
72.69㎡ / 南東
3階8万〜8.9万円
81.6㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
89.12㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
72.69㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
72.69㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
88.93㎡ / 南東
5階7.2万〜8万円
72.69㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
88.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(神奈川県)

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磯子台パークハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町に位置するマンションで、総戸数572戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イソゴダイパークハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 氷取沢町管理形態委託
郵便番号〒235-0043管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数572戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本ランドシステムバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (625 m)
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    • 横浜市立富岡中学校 (860 m)
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  • 病院/医療10件
    • 有限会社マキ・ナーシング・ケアコンサルタント (72 m)
    • 特別養護老人ホーム磯子自然村 (319 m)
    • ひとりざわ (321 m)
    • 居宅介護支援事業所ひとりざわ (321 m)
    • 中里医院 (467 m)
    • 強口歯科医院 (480 m)
    • ほのぼの (517 m)
    • 打越メディカルクリニック (575 m)
    • たちばな歯科医院 (754 m)
    • ゆきのケアー(NPO法人) (860 m)
  • 幼稚園/保育園2件
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    • 京急幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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