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中古販売価格

1,700万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23
交通
築年月
1972年3月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

  • 磯子駅前ビル
  • 磯子駅前ビルのエントランス
  • 磯子駅前ビルの看板
  • 磯子駅前ビルの外観

磯子駅前ビルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,700万円

磯子駅前ビルの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.7㎡
  • 方位:南西

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磯子駅前ビルでは1件のお部屋がご紹介可能です

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磯子駅前ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 36万円
坪単価
85万円 〜 119万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より8.8% 低い↓
神奈川県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 10336位
横浜市磯子区
359棟中 217位
54棟中 37位
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の売買価格相場

  • 磯子駅前ビルの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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磯子駅前ビルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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磯子駅前ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東
2018年11月1,480万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月1,480万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月1,580万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2018年10月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.7㎡南東詳細はこちら
**階3DK56.7㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.7㎡南東詳細はこちら

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磯子駅前ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月14.3万円1LDK56.7㎡14.3万円-1〜5
2018年10月14.3万円1LDK56.7㎡14.3万円-1〜5
2018年9月14.3万円1LDK56.7㎡14.3万円-1〜5
2018年8月14.3万円1LDK56.7㎡14.3万円-1〜5
2017年6月8.7万円2SLDK51.91㎡8.7万円8.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子駅前ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
56.7㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
56.7㎡ / -
2階
3階13.2万〜14.6万円
56.7㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
56.7㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
56.7㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
56.7㎡ / 南東
6階13.4万〜14.9万円
56.7㎡ / 南東
7階13.8万〜15.2万円
56.7㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
56.7㎡ / 南東
8階13.2万〜14.6万円
56.7㎡ / 東
13.6万〜15万円
56.7㎡ / 南東
13.6万〜15万円
56.7㎡ / 南東
9階13.2万〜14.6万円
56.7㎡ / 東
10階13.7万〜15.2万円
56.7㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
56.7㎡ / -
11階13.8万〜15.2万円
56.7㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
56.7㎡ / 南東
12階14.1万〜15.6万円
56.7㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
56.7㎡ / 南東
13階12.8万〜14.1万円
52.06㎡ / 南西
14階13.9万〜15.4万円
56.7㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.43(神奈川県)

磯子駅前ビルの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。屏風浦駅から徒歩12分、新杉田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イソゴエキマエビル管理会社市川総業
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建地上15階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (78 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (103 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (136 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 磯子郵便局 (666 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (762 m)
  • 公園7件
    • 森二丁目公園 (189 m)
    • 森みはらし公園 (388 m)
    • 森町公園 (660 m)
    • 磯子間坂公園 (676 m)
    • 森二丁目東谷公園 (695 m)
    • 磯子谷第一公園 (961 m)
    • 森六丁目公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 磯子森一丁目店 (64 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (107 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (112 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (221 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (222 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (713 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (791 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (926 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 磯子店 (29 m)
    • ヨークマート 磯子店 (96 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (113 m)
    • スズキヤ 磯子店 (119 m)
    • マルエツ 磯子店 (430 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (706 m)
    • Aコープ 汐見台店 (803 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (213 m)
    • 横浜市立森東小学校 (213 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (759 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (770 m)
    • 横浜市立浜小学校 (794 m)
    • 汐見台学童保育 (904 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (937 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (948 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (958 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (62 m)
    • 磯子図書館 (359 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (379 m)
    • 横浜市磯子図書館 (381 m)
    • 磯子区役所 (384 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (757 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (769 m)
    • 磯子警察署 森交番 (781 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽田歯科医院 (49 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (65 m)
    • 伴整形外科 (66 m)
    • 井上けい子内科クリニック (93 m)
    • かじはらメンタルクリニック (97 m)
    • 武内歯科医院 (103 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (105 m)
    • やまざき歯科医院 (113 m)
    • 磯子しおかぜ診療所 (144 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園磯子 (388 m)
    • ペガサスわくわくランド (491 m)
    • 森幼児園 (514 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (550 m)
    • 磯子おひさま保育園 (554 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (564 m)
    • 汐見台第二愛育園 (693 m)
    • 汐見台愛育園 (752 m)
    • 汐見台東幼稚園 (755 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

磯子駅前ビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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