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中古販売価格

2,290万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1
交通
築年月
1970年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

  • 第1磯子ハイツ
  • 第1磯子ハイツのエントランス
  • 第1磯子ハイツの看板
  • 第1磯子ハイツの外観

第1磯子ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,290万円

第1磯子ハイツの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:57.12㎡
  • 方位:

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第1磯子ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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第1磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より14.9% 低い↓
神奈川県の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 10871位
横浜市磯子区
359棟中 238位
54棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 第1磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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第1磯子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、57㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東
2018年9月2,290万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2018年9月2,290万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2018年9月1,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東
2018年9月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.35㎡西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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第1磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.0万円3DK61.21㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2018年8月10.0万円3DK61.21㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月8.3万円3LDK57.35㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK57.35㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.7万円3LDK57.35㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
57.12㎡ / 北
7.6万〜8.4万円
57.35㎡ / 北西
2階7.2万〜7.9万円
49.93㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
57.35㎡ / 北西
3階11.9万〜13.2万円
76.64㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
74.56㎡ / 南東
4階7.8万〜8.7万円
57.12㎡ / 北西
11.1万〜12.3万円
76.64㎡ / -
5階7.9万〜8.8万円
57.35㎡ / 北西
8.3万〜9.2万円
57.35㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
57.35㎡ / -
9万〜9.9万円
61.21㎡ / -
7階8.2万〜9.1万円
57.35㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
57.35㎡ / 南東
8階8.4万〜9.3万円
57.12㎡ / -
8.5万〜9.4万円
57.35㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
57.35㎡ / 北西
11.2万〜12.4万円
74.56㎡ / 東
10階8.6万〜9.5万円
57.12㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
57.35㎡ / 南東
11階8.4万〜9.2万円
57.12㎡ / 東
8.4万〜9.2万円
57.12㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
76.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(神奈川県)

第1磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチイソゴハイツ管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1970年12月管理費1㎡あたり126円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (160 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (289 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (329 m)
    • 磯子郵便局 (501 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (712 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 横浜中原郵便局 (944 m)
  • 公園8件
    • 森二丁目公園 (203 m)
    • 森みはらし公園 (247 m)
    • 森町公園 (482 m)
    • 森二丁目東谷公園 (507 m)
    • 森六丁目公園 (793 m)
    • 磯子間坂公園 (857 m)
    • 久良岐公園 (980 m)
    • 久良岐公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 磯子店 (100 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (108 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (144 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (325 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (363 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (610 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (691 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (715 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 磯子店 (123 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (123 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (241 m)
    • スズキヤ 磯子店 (308 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (492 m)
    • マルエツ 磯子店 (520 m)
    • Aコープ 汐見台店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (73 m)
    • 横浜市立森東小学校 (74 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (558 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (758 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (777 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (779 m)
    • 汐見台学童保育 (827 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (866 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (867 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (275 m)
    • 磯子図書館 (565 m)
    • 磯子警察署 森交番 (568 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (578 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (580 m)
    • 横浜市磯子図書館 (582 m)
    • 磯子区役所 (584 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (677 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 森東接骨院 (0 m)
    • 磯子接骨院 (86 m)
    • 井上けい子内科クリニック (130 m)
    • 武内歯科医院 (166 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (176 m)
    • 関東病院 (185 m)
    • 羽田歯科医院 (189 m)
    • 伴整形外科 (230 m)
    • かじはらメンタルクリニック (279 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ペガサスわくわくランド (281 m)
    • 森幼児園 (309 m)
    • にじいろ保育園磯子 (511 m)
    • 汐見台第二愛育園 (646 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (682 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (719 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (731 m)
    • 磯子おひさま保育園 (749 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (755 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1磯子ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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