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第1磯子ハイツ

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,290万円

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1
交通
築年数
1970年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1磯子ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,290万円

第1磯子ハイツの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:57.12㎡
  • 方位:

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第1磯子ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

磯子センターハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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パークホームズ横浜磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
  • 売出し中

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磯子ガーデンハウス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
  • 2件 売出し中

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ジュウェル磯子

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27
  • 2件 売出し中

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磯子ユーラシアハイム

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3
  • 売出し中

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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
  • 10件 売出し中

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ヴェルドミール磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
  • 5件 売出し中

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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 4件 売出し中

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ドルフ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
  • 2件 売出し中

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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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第1磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.0% 低い↓
横浜市磯子区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10291位
横浜市磯子区
346棟中 223位
52棟中 38位
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の売買価格相場

  • 第1磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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第1磯子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2017年10月2,290万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年10月2,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東
2017年10月1,890万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)北西-
2017年9月1,890万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.3万円3LDK57.35㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK57.35㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.7万円3LDK57.35㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年5月8.8万円2DK57.35㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年5月9.4万円2LDK55.63㎡18.8万円9.4万円6〜10-
2016年5月9.4万円2LDK57.12㎡18.8万円9.4万円6〜10-
2016年5月7.0万円2DK57.35㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年4月8.3万円3LDK57.35㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年3月8.7万円3LDK57.35㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年2月9.4万円2LDK55.63㎡18.8万円9.4万円6〜10南東
2016年2月8.8万円2DK57.35㎡17.6万円8.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
57.35㎡ / 北西
2階6.4万円〜7.0万円
50.42㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
57.35㎡ / 北西
3階10.8万円〜11.9万円
76.64㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
74.56㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
57.12㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
76.64㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
57.35㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
57.35㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
57.35㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
61.21㎡ / 南西
7階8.6万円〜9.5万円
64.17㎡ / 南西
8階7.6万円〜8.5万円
57.12㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
57.35㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
57.35㎡ / 北西
10.2万円〜11.3万円
74.56㎡ / 東
10階7.8万円〜8.6万円
57.12㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
57.35㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
76.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

第1磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチイソゴハイツ管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年数1970年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主有楽土地バイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (160 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (289 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (329 m)
    • 磯子郵便局 (501 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (712 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 横浜中原郵便局 (944 m)
  • 公園8件
    • 森二丁目公園 (203 m)
    • 森みはらし公園 (247 m)
    • 森町公園 (482 m)
    • 森二丁目東谷公園 (507 m)
    • 森六丁目公園 (793 m)
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    • 久良岐公園 (980 m)
    • 久良岐公園 (980 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (108 m)
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    • ローソン H磯子三丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (691 m)
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  • スーパー7件
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    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (73 m)
    • 横浜市立森東小学校 (74 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (558 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (758 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (777 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (779 m)
    • 汐見台学童保育 (827 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (866 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (867 m)
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    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (275 m)
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    • 太陽の子磯子保育園 (755 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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