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第2磯子ハイツ

★★★☆☆3.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12
交通
築年数
1973年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2磯子ハイツの販売中の中古物件

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磯子センターハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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パークホームズ横浜磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
  • 売出し中

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磯子ガーデンハウス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
  • 売出し中

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ジュウェル磯子

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27
  • 2件 売出し中

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磯子ユーラシアハイム

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3
  • 売出し中

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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
  • 8件 売出し中

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ヴェルドミール磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
  • 5件 売出し中

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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 4件 売出し中

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ドルフ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
  • 3件 売出し中

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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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第2磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より35.9% 低い↓
横浜市磯子区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10858位
横浜市磯子区
346棟中 247位
52棟中 44位
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の売買価格相場

  • 第2磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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第2磯子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2017年10月1,980万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,090万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西
2017年9月2,090万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)-
2017年8月2,090万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西

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第2磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年10月9.5万円3LDK60.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK58.79㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円3LDK60.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円3LDK60.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK58.79㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年2月9.5万円2LDK58.79㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2015年12月8.9万円2LDK58.79㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2015年7月9.5万円3LDK57.57㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
79.56㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
52.0㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
62.51㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
81.24㎡ / -
5階8.7万円〜9.7万円
62.59㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
60.93㎡ / -
6階
7階9.0万円〜10.0万円
62.51㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
60.93㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
60.93㎡ / 南西
9階8.7万円〜9.6万円
60.99㎡ / 東
10階9.7万円〜10.7万円
64.56㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
60.99㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
60.99㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
107.06㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.32(神奈川県)

第2磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニイソゴハイツ管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり112円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (246 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (375 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (415 m)
    • 磯子郵便局 (428 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (736 m)
    • 横浜中原郵便局 (860 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園7件
    • 森みはらし公園 (253 m)
    • 森二丁目公園 (277 m)
    • 森町公園 (403 m)
    • 森二丁目東谷公園 (459 m)
    • 森六丁目公園 (707 m)
    • 磯子間坂公園 (942 m)
    • 中原第二公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 磯子店 (158 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (193 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (214 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (262 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (407 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (446 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (529 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (640 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (727 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (775 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (196 m)
    • ヨークマート 磯子店 (202 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (325 m)
    • スズキヤ 磯子店 (394 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (412 m)
    • マルエツ 磯子店 (592 m)
    • Aコープ 汐見台店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立森東小学校 (105 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (105 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (481 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (678 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (698 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (699 m)
    • 汐見台学童保育 (838 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (865 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (866 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (357 m)
    • 磯子警察署 森交番 (490 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (525 m)
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    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (666 m)
    • 横浜市磯子図書館 (668 m)
    • 磯子区役所 (670 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (689 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (914 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (949 m)
  • 病院/医療10件
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    • 屏風ケ浦保育園 (681 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (720 m)
    • 磯子おひさま保育園 (835 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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