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第2磯子ハイツ

★★★☆☆3.33 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 地図を見る
交通
築年数
1973年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2磯子ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

磯子センターハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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パークホームズ横浜磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
  • 売出し中

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磯子ガーデンハウス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
  • 2件 売出し中

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磯子駅前ビル

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
  • 売出し中

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磯子プリンスハイツ(イースト・ウエスト)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12
  • 売出し中

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ジュウェル磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27
  • 売出し中

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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
  • 12件 売出し中

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ヴェルドミール磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
  • 売出し中

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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 3件 売出し中

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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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第2磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.6% 低い↓
横浜市磯子区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 10637位
横浜市磯子区
359棟中 245位
56棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第2磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

第2磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,090万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西
2017年8月2,190万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,190万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,190万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年7月2,180万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-

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第2磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK58.79㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円3LDK60.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK81.24㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円3LDK60.93㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK58.79㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年2月9.5万円2LDK58.79㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2015年12月8.9万円2LDK58.79㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2015年7月9.5万円3LDK57.57㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
79.56㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
52.0㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
62.51㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
81.24㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
62.59㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
60.93㎡ / -
6階
7階9.2万円〜10.2万円
62.51㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
60.93㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
60.93㎡ / 南西
9階8.9万円〜9.8万円
60.99㎡ / 東
10階9.9万円〜11.0万円
64.56㎡ / 南
11階8.9万円〜9.9万円
60.99㎡ / 西
9.2万円〜10.1万円
60.99㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
107.06㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.33(神奈川県)

第2磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第2磯子ハイツ(ダイニイソゴハイツ)管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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