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第2磯子ハイツ

★★★☆☆3.29 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,340万円
7階、3DK、約60㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12
交通
築年月
1973年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2磯子ハイツの販売中の中古物件

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第2磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より22.0% 低い↓
神奈川県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 11333位
横浜市磯子区
355棟中 258位
53棟中 46位
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の売買価格相場

  • 第2磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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第2磯子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,140万〜1,270万円対前年同月比1,220万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約91万円)南西-
2018年2月3,150万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年1月3,150万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約29万円 (約96万円)-
2018年1月3,280万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年12月3,280万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約100万円)南西-

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第2磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円3LDK60.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年3月9.5万円3LDK60.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月9.5万円3LDK60.93㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円3LDK60.93㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年10月10.0万円3LDK60.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
79.56㎡ / 東
3階7.2万〜8万円
52.0㎡ / 南
4階8.3万〜9.1万円
62.51㎡ / 西
11万〜12.2万円
81.24㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
62.59㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
60.93㎡ / -
6階
7階8.6万〜9.5万円
62.51㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
60.93㎡ / -
8.5万〜9.4万円
60.93㎡ / 南西
9階8.3万〜9.2万円
60.99㎡ / 東
10階9.3万〜10.2万円
64.56㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
60.99㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
60.99㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
107.06㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.29(神奈川県)

第2磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニイソゴハイツ管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1973年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (246 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (375 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (415 m)
    • 磯子郵便局 (428 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (736 m)
    • 横浜中原郵便局 (860 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園7件
    • 森みはらし公園 (253 m)
    • 森二丁目公園 (277 m)
    • 森町公園 (403 m)
    • 森二丁目東谷公園 (459 m)
    • 森六丁目公園 (707 m)
    • 磯子間坂公園 (942 m)
    • 中原第二公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 磯子店 (158 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (193 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (214 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (262 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (407 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (446 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (529 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (640 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (727 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (775 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (196 m)
    • ヨークマート 磯子店 (202 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (325 m)
    • スズキヤ 磯子店 (394 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (412 m)
    • マルエツ 磯子店 (592 m)
    • Aコープ 汐見台店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立森東小学校 (105 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (105 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (481 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (678 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (698 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (699 m)
    • 汐見台学童保育 (838 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (865 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (866 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (357 m)
    • 磯子警察署 森交番 (490 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (525 m)
    • 磯子図書館 (651 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (666 m)
    • 横浜市磯子図書館 (668 m)
    • 磯子区役所 (670 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (689 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (914 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯子接骨院 (0 m)
    • 森東接骨院 (86 m)
    • 関東病院 (99 m)
    • 井上けい子内科クリニック (216 m)
    • 武内歯科医院 (251 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (262 m)
    • コムロ歯科医院 (263 m)
    • 羽田歯科医院 (274 m)
    • 屏風浦皮フ科 (297 m)
    • 株式会社ケアオフィス・とく (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • にじいろ保育園磯子 (590 m)
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    • 屏風ゆめの森保育園 (655 m)
    • 汐見台第二愛育園 (673 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (681 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (720 m)
    • 磯子おひさま保育園 (835 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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