菱興洋光台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱興洋光台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウコウヨウコウダイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 洋光台6丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行洋光台支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南台八丁目店内出張所(ATM) (738 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (985 m)
- 公園10件
- 洋光台南公園 (171 m)
- 洋光台六丁目公園 (243 m)
- 洋光台緑地 (424 m)
- 峰市民の森 (432 m)
- 洋光台ひろば公園 (529 m)
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- 日の峰第一公園 (689 m)
- 洋光台駅前公園 (710 m)
- たかのす公園 (723 m)
- 洋光台駅前公園こどもログハウス (745 m)
- コンビニ7件
- ローソン 洋光台通り店 (120 m)
- ローソン 洋光台六丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 港南台インター店 (219 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (626 m)
- ファミリーマート 港南台八丁目店 (737 m)
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- スーパー6件
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (640 m)
- ユーコープ 洋光台店 (668 m)
- 洋光台 東急ストア (679 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (803 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (923 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (134 m)
- 横浜市立洋光台第四小学校 (163 m)
- 横浜市立洋光台第二中学校 (413 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (450 m)
- あおぞら学童クラブ (477 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (488 m)
- 神奈川県立磯子高校 (929 m)
- 公共施設/機関2件
- 磯子警察署 洋光台交番 (668 m)
- 港南警察署 港南台南交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- ひかりクリニック (61 m)
- サンマタニティクリニック (85 m)
- 太陽歯科 (124 m)
- ありがとう整骨院 (159 m)
- バニーこども診療所 (166 m)
- 村瀬歯科医院 (173 m)
- 横浜聖旺クリニック (185 m)
- やそだ整形外科リウマチクリニック (229 m)
- 樋口整形外科医院 (251 m)
- 伸和接骨院 (318 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 横浜市洋光台第二保育園 (627 m)
- かおり幼稚園 (647 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (689 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (848 m)
- 育美保育園 (853 m)
- 横浜市港南台第二保育園 (890 m)
- やべのファミリールーム (930 m)
- 横浜市洋光台保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱興洋光台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱興洋光台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,240万～2,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より7.9% 高い↑ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱興洋光台マンションの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱興洋光台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱興洋光台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱興洋光台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 66件 | 1,984.6万円（33.1万円） |
菱興洋光台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.6万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
菱興洋光台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 菱興洋光台マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.68%上昇（＋150万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市磯子区洋光台の売買相場 | 菱興洋光台マンションのある横浜市磯子区洋光台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.28%上昇（＋474.9万円）、前年比で−3.93%下落（-120.3万円）しています。 |
| 横浜市磯子区の売買相場 | 菱興洋光台マンションのある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋208.4万円）、前年比で−2.77%下落（-80.7万円）しています。 |
| 洋光台駅の売買相場 | 菱興洋光台マンションのある最寄りの洋光台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋43.1万円）、前年比で＋3.53%上昇（＋83.2万円）しています。 |
菱興洋光台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,709.2万円 | 28.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,966.5万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,049万円 | 34.2万円 |
| 6階 | 2,007.5万円 | 33.5万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 16.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,948.8万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,985.3万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,919.9万円 | 32万円 |
| 東 | 1,824万円 | 30.4万円 |
| 西 | 1,665万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,085万円 | 34.8万円 |
菱興洋光台マンションの売却のご相談
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菱興洋光台マンションの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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