エスポワール三浦海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3316-4
- 交通
- 京急久里浜線「三浦海岸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール三浦海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールミウラカイガン | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦市 南下浦町上宮田3316-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦市南下浦町上宮田に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の三浦海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。津久井浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- かながわ信用金庫三浦海岸支店 (274 m)
- 湘南信用金庫三浦海岸支店 (323 m)
- スルガ銀行三浦海岸支店 (383 m)
- JA三浦市上宮田支店 (384 m)
- 公園1件
- 堂ケ谷東公園 (685 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三浦海岸店 (141 m)
- ローソン 三浦海岸駅前店 (262 m)
- ファミリーマート 油屋三浦海岸店 (307 m)
- セブンイレブン 三浦上宮田店 (447 m)
- ミニストップ 三浦海岸店 (704 m)
- ミニストップ 三浦池代店 (953 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 三浦海岸駅前店 (266 m)
- 京急ストア 三浦海岸店 (392 m)
- 学校/教育施設5件
- 学童保育たんぽぽクラブ (297 m)
- 三浦半島建築高等職業訓練校 (465 m)
- 学童保育とびうおクラブ (715 m)
- 三浦市立上宮田小学校 (715 m)
- 三浦市立旭小学校 (996 m)
- 公共施設/機関2件
- 三浦市図書館南下浦分館 (220 m)
- 三崎警察署 三浦海岸駅前交番 (386 m)
- 病院/医療10件
- 桜井眼科医院 (156 m)
- 三浦診療所 (231 m)
- みうら訪問看護ステーション (231 m)
- 名倉堂三浦海岸整骨院 (242 m)
- ヒューマンヘルパー三浦 (255 m)
- 石橋歯科医院 (258 m)
- 三浦海岸歯科医院 (265 m)
- 三浦歯科医院 (270 m)
- せりかわ内科クリニック (272 m)
- 松原歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 上宮田小羊保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール三浦海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール三浦海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,062万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦市の平均より42.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール三浦海岸の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
三浦市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール三浦海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール三浦海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,880万円です。専有面積は約38㎡〜約58㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-61.09％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール三浦海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,165.7万円（24.3万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,490.7万円（25.8万円） |
エスポワール三浦海岸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,490.7万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスポワール三浦海岸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三浦市南下浦町上宮田の売買相場 | エスポワール三浦海岸のある三浦市南下浦町上宮田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.19%上昇（＋366.9万円）、前年比で＋54.16%上昇（＋1,037.3万円）しています。 |
|---|---|
| 三浦市の売買相場 | エスポワール三浦海岸のある三浦市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.35%上昇（＋331.8万円）、前年比で＋57.03%上昇（＋1,022.9万円）しています。 |
| 三浦海岸駅の売買相場 | エスポワール三浦海岸のある最寄りの三浦海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.09%上昇（＋387.1万円）、前年比で＋46.69%上昇（＋939.7万円）しています。 |
エスポワール三浦海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,506.4万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 1,691.6万円 | 29.1万円 |
| 4階 | 1,025万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,328.6万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,538.6万円 | 28.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,443.3万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,409万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,553.2万円 | 27.2万円 |
| 東 | 1,180万円 | 24.1万円 |
エスポワール三浦海岸の売却のご相談
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エスポワール三浦海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 55.38㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.4万円 | 3LDK | 55.38㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール三浦海岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 55.38㎡ / - | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 58.32㎡ / - | 7.6万〜8万円 58.32㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 55.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 46.56㎡ / 東 | 7.7万〜8万円 58.32㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 55.38㎡ / - |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 38.88㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 58.32㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 55.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
