シーガーデン初声ノヴァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 800万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 800万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 神奈川県三浦市初声町和田1683-10
- 交通
- 京急久里浜線「三崎口駅」徒歩31分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーガーデン初声ノヴァの基本情報
建物・設備
| 名称 | シーガーデンハツセノヴァ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦市 初声町和田1683-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0114 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦市初声町和田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の三崎口駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAよこすか葉山長井支店 (873 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 三浦赤羽根店 (170 m)
- ファミリーマート 横須賀長井一丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 三浦初声店 (961 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立三浦初声高校和田キャンパス (426 m)
- 三浦市立初声小学校 (881 m)
- 三浦市立初声中学校 (965 m)
- 神奈川県立三浦初声高校 (972 m)
- ひまわりクラブ (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川県 警察本部 マリンハウスけいゆう (629 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第32分団 (791 m)
- 三崎警察署 初声駐在所 (881 m)
- 横須賀警察署 大木根駐在所 (922 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第33分団 3班 (945 m)
- 病院/医療3件
- 和田の里歯科診療所 (510 m)
- 小川歯科医院 (774 m)
- あさい内科クリニック (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーガーデン初声ノヴァの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーガーデン初声ノヴァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦市の平均より43.6% 低い↓ 神奈川県の平均より74.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 770万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーガーデン初声ノヴァの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
三浦市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シーガーデン初声ノヴァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーガーデン初声ノヴァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.68％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋65.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーガーデン初声ノヴァの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,282.5万円（17.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 890万円（10.4万円） |
シーガーデン初声ノヴァの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.5万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーガーデン初声ノヴァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 816.7万円 | 9.5万円 |
| 3階〜6階 | 1,023.3万円 | 12.5万円 |
| 7階 | 1,210万円 | 15.7万円 |
| 8階 | 1,267.5万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,176.3万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,129.5万円 | 14.3万円 |
シーガーデン初声ノヴァの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーガーデン初声ノヴァの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーガーデン初声ノヴァの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 85.64㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 74.14㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 71.62㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 85.64㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 74.14㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 85.64㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 74.14㎡ / 西 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
