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ヴェレーナ本郷台

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
交通
築年数
2010年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ本郷台の販売中の中古物件

ヴェレーナ本郷台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

レイディアントシティ本郷台

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  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
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  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
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東急ドエルアルス本郷台

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  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1
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クレール本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-12
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柏陽団地(1〜5号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区柏陽18
  • 1件 売出し中

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本郷台サンハイツ

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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コープ野村湘南本郷台(1号棟・2号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町
  • 売出し中

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サンパレス本郷台

  • JR東海道本線「大船駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町74-17
  • 売出し中

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本郷台三和プラザ2

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10
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リステージ本郷台デュアルマークス

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12
  • 2件 売出し中

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アルカーデン本郷台WING

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区公田町534-1
  • 1件 売出し中

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サザンヒルズ横浜本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区中野町53-2
  • 売出し中

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ヴェレーナ本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より16.1% 高い↑
横浜市栄区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4683位
横浜市栄区
112棟中 16位
小菅ケ谷
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ本郷台の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴェレーナ本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェレーナ本郷台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.25㎡南東詳細はこちら

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ヴェレーナ本郷台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.5万円2LDK60.87㎡29.0万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ本郷台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
70.08㎡ / 南東
2階12.7万円〜14.1万円
65.11㎡ / 南東
3階
4階
5階13.9万円〜15.4万円
70.25㎡ / 南東
6階
7階14.6万円〜16.2万円
73.05㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.2万円
63.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

ヴェレーナ本郷台の基本情報

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナホンゴウダイ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷3丁目64-1管理形態自主管理
郵便番号〒247-0007管理員なし
築年数2010年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 横浜日野南郵便局 (838 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (844 m)
    • ファミリーマート日野南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 本郷台駅前郵便局 (944 m)
  • 公園10件
    • 小菅ヶ谷三丁目公園 (205 m)
    • 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (242 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (592 m)
    • 鍛冶ヶ谷南公園 (626 m)
    • 小菅ヶ谷和田公園 (628 m)
    • 小山台一丁目公園 (629 m)
    • 日野南公園 (678 m)
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    • ファミリーマート 小菅ヶ谷四丁目店 (275 m)
    • ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (522 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (803 m)
    • セブンイレブン 横浜下倉田町店 (852 m)
    • ファミリーマート 日野南6丁目店 (874 m)
    • ローソン 本郷台駅前店 (898 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 小山台店 (567 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (711 m)
    • ピーコックストア 本郷台店 (909 m)
    • サミットストア 下倉田店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (525 m)
    • 横浜市立本郷台小学校 (525 m)
    • 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (545 m)
    • 横浜市立本郷特別支援学校 (552 m)
    • 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (555 m)
    • 横浜市立小菅ケ谷小学校 (573 m)
    • 横浜市立小山台小学校 (758 m)
    • 小山台小学校放課後キッズクラブ (759 m)
    • 日野南小学校放課後キッズクラブ (779 m)
    • 横浜市立日野南小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神奈川県立国際言語文化アカデミア (698 m)
    • 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (698 m)
    • 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (710 m)
    • 神奈川県 市町村研修センター (734 m)
    • 栄警察署 本郷台駅前交番 (800 m)
    • 戸塚警察署 下倉田交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • おはな整骨院 (163 m)
    • ホワイト歯科医院 (216 m)
    • にこにこ訪問看護ステーション (219 m)
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    • 本郷台耳鼻咽喉科 (241 m)
    • 小山台クリニック (482 m)
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    • メイプル (572 m)
    • 小山台歯科医院 (618 m)
    • デイサービスふるさと 小山台 (674 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小菅ケ谷幼稚園 (140 m)
    • 新大船幼稚園 (469 m)
    • やまゆり保育園 (547 m)
    • エミールの森ひよこ保育園 (557 m)
    • やまゆり幼稚園 (577 m)
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    • ベネッセ本郷台保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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