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クレール本郷台

★★★☆☆3.38 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-12
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレール本郷台の販売中の中古物件

クレール本郷台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

レイディアントシティ本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンス

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
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東急ドエルアルス本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1
  • 4件 売出し中

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柏陽団地(1〜5号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区柏陽18
  • 1件 売出し中

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本郷台サンハイツ

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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コープ野村湘南本郷台(1号棟・2号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町
  • 売出し中

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サンパレス本郷台

  • JR東海道本線「大船駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町74-17
  • 売出し中

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本郷台三和プラザ2

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10
  • 売出し中

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リステージ本郷台デュアルマークス

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12
  • 2件 売出し中

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アルカーデン本郷台WING

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区公田町534-1
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
  • 2件 売出し中

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サザンヒルズ横浜本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区中野町53-2
  • 売出し中

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クレール本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.7% 低い↓
横浜市栄区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10382位
横浜市栄区
112棟中 74位
小菅ケ谷
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • クレール本郷台の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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クレール本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレール本郷台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年10月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月800万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月800万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.64㎡南東詳細はこちら
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クレール本郷台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.9万円1K28.52㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年6月5.5万円1K27.01㎡5.5万円-1〜5南西
2017年6月5.3万円1K27.01㎡5.3万円-1〜5南西
2017年6月5.5万円1K27.01㎡--1〜5南西
2017年5月4.9万円1K28.52㎡4.9万円-1〜5-
2017年5月4.8万円1K27.0㎡4.8万円-1〜5南西
2017年5月4.9万円1K28.52㎡4.9万円-1〜5-
2017年5月5.3万円1K27.01㎡5.3万円-1〜5-
2017年5月4.8万円1K28.52㎡--1〜5-
2017年5月5.1万円1K27.01㎡5.1万円-1〜5-
2017年5月5.5万円1K27.01㎡--1〜5-
2017年5月5.4万円1K27.01㎡--1〜5-
2017年5月5.5万円1K27.01㎡5.5万円-1〜5-
2017年5月5.0万円1R28.53㎡5.0万円-1〜5-
2017年5月5.7万円1K27.01㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1K28.52㎡5.3万円-1〜5-
2017年4月4.8万円1K27.0㎡4.8万円-1〜5南西
2017年4月4.9万円1K28.52㎡4.9万円-1〜5-
2017年4月4.8万円1K28.52㎡--1〜5-
2017年4月4.9万円1K28.52㎡4.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール本郷台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
27.0㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
52.5㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
27.01㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
61.84㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.1万円
27.01㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
61.84㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
60.37㎡ / 南東
4階4.9万円〜5.4万円
28.53㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.64㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
63.64㎡ / 南東
5階4.7万円〜5.1万円
27.01㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
28.52㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
60.16㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
61.41㎡ / -
7階4.8万円〜5.3万円
27.66㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
63.64㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
63.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(神奈川県)

クレール本郷台の基本情報

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレールホンゴウダイ管理会社東京管理
住所神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒247-0007管理員常駐
築年数1982年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 本郷台駅前郵便局 (344 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (509 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 横浜桂町南郵便局 (821 m)
    • JA横浜本郷支店 (846 m)
    • スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (896 m)
  • 公園9件
    • 本郷台西公園 (213 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (402 m)
    • 小菅ヶ谷和田公園 (411 m)
    • 本郷台大地原公園 (547 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (424 m)
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    • セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (614 m)
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    • スリーエフ 笠間店 (866 m)
    • ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (895 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (913 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 本郷台店 (405 m)
    • Fuji小菅ケ谷店 (446 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (481 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (549 m)
    • 業務スーパー 笠間店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県警察学校 本校 (415 m)
    • 横浜市立西本郷小学校 (444 m)
    • 横浜市立本郷台小学校 (462 m)
    • 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (463 m)
    • 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (467 m)
    • 神奈川県警察学校 (471 m)
    • 横浜市立本郷中学校 (521 m)
    • 横浜市立西本郷中学校 (541 m)
    • 神奈川県立柏陽高校 (694 m)
    • 私立鎌倉女子大学高等部 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 栄警察署 笠間交番 (843 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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