グレイス本郷台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目27-12
- 交通
- JR根岸線「本郷台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス本郷台の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスホンゴウダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目27-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (777 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 横浜銀行本郷台支店 (897 m)
- JA横浜本郷支店 (969 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園6件
- 本郷台西公園 (383 m)
- 飯島南公園 (434 m)
- 小殿谷橋公園 (763 m)
- 小菅ヶ谷和田公園 (928 m)
- 本郷台滝ノ前公園 (945 m)
- 本郷台大地原公園 (956 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (148 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (223 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (328 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (712 m)
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (735 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (793 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (853 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (71 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (104 m)
- 業務スーパー 笠間店 (268 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (774 m)
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (775 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (924 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西本郷中学校 (62 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (160 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (189 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (549 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (552 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (564 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (570 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (593 m)
- 神奈川県警察学校 (597 m)
- 横浜市立本郷中学校 (751 m)
- 公共施設/機関7件
- 栄警察署 笠間交番 (309 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (530 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (636 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (856 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (899 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (901 m)
- 栄消防署 (914 m)
- 病院/医療10件
- 西ほんごう接骨院 (126 m)
- 鈴木眼科医院 (170 m)
- 前田医院 (170 m)
- 鈴木眼科医院 (235 m)
- 木村内科・胃腸内科 (276 m)
- 斎藤歯科医院 (299 m)
- スマイル本郷台 (319 m)
- 笠間歯科医院 (327 m)
- 近藤歯科医院 (347 m)
- あいらの杜 東大船 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大船ルーテル保育園 (103 m)
- オランジェ分園SPROUT (251 m)
- オランジェ (320 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (491 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (570 m)
- かさまの杜保育園 (594 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (674 m)
- 飯島東幼稚園 (780 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (783 m)
- すずかけ保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス本郷台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 927万~1,268万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市栄区の平均より33.7% 低い↓ 神奈川県の平均より46.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス本郷台の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約39㎡〜約53㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2021年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-61.64%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 4件 | 1,230万円(31.5万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 1,370.9万円(26.1万円) |
グレイス本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,370.9万円(㎡単価26.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グレイス本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,145万円 | 41.5万円 |
2階 | 1,370.9万円 | 26.1万円 |
3階 | 1,230万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 31.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,490万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,750万円 | 35.8万円 |
グレイス本郷台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 43.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 43.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 2DK | 43.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 2DK | 43.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2016年2月 | 6.5万円 | 2DK | 43.8㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス本郷台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 53.23㎡ / 南 | |
2階 | 6.9万〜7.2万円 43.8㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 53.23㎡ / - |
3階 | 6.2万〜6.5万円 39.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル