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グレイス本郷台

★★★☆☆3.38 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
2階、3DK、約53㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目27-12
交通
築年月
1985年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス本郷台の販売中の中古物件

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売出し中

グレイス本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より21.5% 低い↓
神奈川県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 10408位
横浜市栄区
112棟中 77位
小菅ケ谷
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • グレイス本郷台の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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グレイス本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス本郷台の売買履歴

グレイス本郷台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションニュー大船2017年11月1,990万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約34万円(約113万円)-
第2本郷台ヒミコマンション2017年1月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円(約101万円)
コープ野村本郷台(1〜4号棟)2016年5月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)-
エクレール大船2015年3月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円(約99万円)-
ルシオン本郷台2010年4月3,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約32万円(約107万円)-

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グレイス本郷台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月6.5万円2DK43.8㎡13.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス本郷台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
53.23㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
43.8㎡ / 南西
3階

資産評価

★★★☆☆3.38(神奈川県)

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グレイス本郷台の基本情報

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレイスホンゴウダイ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目27-12管理形態-
郵便番号〒247-0007管理員-
築年月1985年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 本郷台駅前郵便局 (704 m)
    • 横浜桂町南郵便局 (769 m)
    • 横浜笠間郵便局 (878 m)
    • スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (897 m)
    • JA横浜本郷支店 (968 m)
  • 公園6件
    • 本郷台西公園 (383 m)
    • 飯島南公園 (435 m)
    • 小殿谷橋公園 (764 m)
    • 小菅ヶ谷和田公園 (928 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (945 m)
    • 本郷台大地原公園 (956 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (149 m)
    • セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (224 m)
    • スリーエフ 笠間店 (323 m)
    • ローソン 本郷台駅前店 (712 m)
    • セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (736 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (852 m)
    • スリーエフ 栄飯島店 (896 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (71 m)
    • Fuji小菅ケ谷店 (104 m)
    • 業務スーパー 笠間店 (284 m)
    • ピーコックストア 本郷台店 (774 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立西本郷中学校 (61 m)
    • 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (160 m)
    • 横浜市立西本郷小学校 (190 m)
    • 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (490 m)
    • 私立鎌倉女子大学初等部 (548 m)
    • 私立鎌倉女子大学高等部 (552 m)
    • 神奈川県警察学校 本校 (563 m)
    • 私立鎌倉女子大学中等部 (592 m)
    • 神奈川県警察学校 (596 m)
    • 横浜市立本郷中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 栄警察署 笠間交番 (309 m)
    • 横浜地方法務局栄出張所 (530 m)
    • 栄警察署 本郷台駅前交番 (856 m)
    • 栄消防署 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 西ほんごう接骨院 (129 m)
    • 前田医院 (170 m)
    • 鈴木眼科医院 (178 m)
    • 木村内科・胃腸内科 (276 m)
    • 大谷歯科医院 (282 m)
    • 斉藤歯科医院 (299 m)
    • 笠間歯科医院 (327 m)
    • スマイル本郷台 (330 m)
    • 近藤歯科医院 (347 m)
    • 野村医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大船ルーテル保育園 (103 m)
    • オランジェ分園SPROUT (250 m)
    • オランジェ (319 m)
    • 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (490 m)
    • かさまの杜保育園 (595 m)
    • ベネッセ本郷台保育園 (674 m)
    • 飯島東幼稚園 (780 m)
    • すずかけ保育室 (840 m)
    • アスク大船保育園 (900 m)
    • OYAKOCLUBチューリップ (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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