コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラショウナンホンゴウダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 桂町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 214戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区桂町に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜本郷支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (232 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (302 m)
- 横浜銀行本郷台支店 (302 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (343 m)
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園7件
- たいら台公園 (568 m)
- 小菅ヶ谷和田公園 (597 m)
- 本郷台西公園 (659 m)
- 中野町南河内公園 (662 m)
- 本郷台滝ノ前公園 (836 m)
- 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (956 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (970 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (194 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (226 m)
- ファミリーマート 横浜公田町店 (306 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (391 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (685 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (799 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (861 m)
- スーパー7件
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (327 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (337 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (410 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (431 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (917 m)
- 業務スーパー 笠間店 (927 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立柏陽高校 (189 m)
- 横浜市立本郷中学校 (216 m)
- 本郷台学童保育所 (357 m)
- 神奈川県警察学校 (358 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (396 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (590 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (623 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (661 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (727 m)
- くでん学童保育所 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄消防署 (75 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (108 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (113 m)
- 横浜市栄区役所 (114 m)
- 栄警察署 (158 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (291 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (301 m)
- 横浜市栄図書館 (303 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (377 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (392 m)
- 病院/医療10件
- 本郷台たかぎ歯科 (54 m)
- 横浜栄共済病院 (157 m)
- 通所介護すずらん (179 m)
- 小岩井歯科医院 (185 m)
- 柴崎内科クリニック (185 m)
- 田中整形外科医院 (215 m)
- 和田医院 (221 m)
- 大矢歯科医院 (223 m)
- なかたクリニック (234 m)
- 和田神経科 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (267 m)
- かつら愛児園 (291 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (393 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (408 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (473 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (623 m)
- あすなろ保育園 (665 m)
- オランジェ (707 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (743 m)
- 新大船幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,964万～2,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より18.5% 低い↓ 神奈川県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,190万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 152件 | 2,534.6万円（34.2万円） |
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,534.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,467.7万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,738.7万円 | 37.4万円 |
| 5階 | 2,465.9万円 | 32.8万円 |
| 6階 | 2,408.3万円 | 32.5万円 |
| 7階 | 2,348.9万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,568.9万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,511.5万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,533.7万円 | 34.3万円 |
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の売却のご相談
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コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.79㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 78.23㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 73.79㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 73.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 71.04㎡ / - | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 78.23㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 73.79㎡ / - | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 78.23㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 71.04㎡ / 南 |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 73.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
