ナイスパークフロンテージ大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークフロンテージ大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークフロンテージオオフナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間3丁目25-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | JFE工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩15分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩24分、富士見町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- みずほ信託銀行大船支店 (936 m)
- 三菱UFJ銀行大船支店 (940 m)
- 公園2件
- 飯島南公園 (566 m)
- 小殿谷橋公園 (627 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (151 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (347 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (595 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (637 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (702 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (755 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船北口店 (888 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (930 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (914 m)
- 業務スーパー 笠間店 (941 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (942 m)
- 西友 大船店 (996 m)
- 学校/教育施設5件
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (74 m)
- 横浜市立笠間小学校 (116 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (888 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (906 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (926 m)
- 公共施設/機関2件
- 長尾台町内会館 (532 m)
- 栄警察署 笠間交番 (766 m)
- 病院/医療10件
- グランダ大船東弐番館 (210 m)
- グランダ大船東 (210 m)
- おれんじクリニック (277 m)
- リエゾン笠間診療所 (315 m)
- 笠間クリニック (347 m)
- 栄小磯診療所 (378 m)
- かしま歯科医院 (430 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (432 m)
- アーク矯正歯科クリニック (445 m)
- 樹楽 大船 (451 m)
- 幼稚園/保育園6件
- かさまの杜保育園 (370 m)
- アスク大船保育園 (432 m)
- いいじまルーテル保育園 (625 m)
- 杜ちゃいるど園 (718 m)
- 大船ルーテル保育園 (877 m)
- ネステ大船 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージ大船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークフロンテージ大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,160万～4,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より47.8% 高い↑ 神奈川県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスパークフロンテージ大船の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスパークフロンテージ大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークフロンテージ大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,199万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークフロンテージ大船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,121.1万円（48.4万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 3,909.5万円（52.4万円） |
ナイスパークフロンテージ大船の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,909.5万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスパークフロンテージ大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,410万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,915万円 | 45万円 |
| 5階 | 3,930万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 3,595.6万円 | 50.9万円 |
| 7階 | 3,906万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,712.5万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,512.2万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880.6万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,737.7万円 | 51.1万円 |
| 西 | 3,164万円 | 49.6万円 |
ナイスパークフロンテージ大船の売却のご相談
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ナイスパークフロンテージ大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージ大船の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 64.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 63.75㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 73.56㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 64.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 76.21㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 64.74㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 75.51㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 64.74㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 73.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
