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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴209件2024年12月02日更新
家賃相場8.9万 〜 11.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

357人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区飯島町
交通
  • ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩18分
築年月
1994年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)
  • ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)のエントランス
  • ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の看板
  • ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の外観

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の販売中の中古物件

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の基本情報

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)は、三菱商事によって1994年07月に竣工された総戸数151戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,653万～3,199万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューシティホンゴウダイパークヒルズ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 横浜市栄区 飯島町管理形態委託
郵便番号〒244-0842管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜11,500円
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園6件
    • 飯島南公園 (259 m)
    • 小殿谷橋公園 (299 m)
    • 本郷台西公園 (691 m)
    • 本郷台大地原公園 (738 m)
    • 飯島市民の森 (744 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (965 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (414 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (594 m)
    • セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (698 m)
    • ローソン・スリーエフ 笠間店 (711 m)
    • セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (754 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (781 m)
    • ローソン 本郷台駅前店 (979 m)
  • スーパー4件
    • Fuji小菅ケ谷店 (494 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (496 m)
    • 業務スーパー 笠間店 (785 m)
    • ビッグ・エー 横浜本郷台店 (794 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立西本郷小学校 (382 m)
    • 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (396 m)
    • 横浜市立西本郷中学校 (592 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (677 m)
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (678 m)
    • 横浜市立飯島中学校 (801 m)
    • 笠間小学校放課後キッズクラブ (852 m)
    • 横浜市立笠間小学校 (896 m)
    • 神奈川県警察学校 本校 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 栄消防署豊田消防出張所 (661 m)
    • 栄警察署 笠間交番 (738 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (778 m)
    • 栄警察署 豊田交番 (841 m)
    • 横浜地方法務局栄出張所 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • かたくら歯科医院 (308 m)
    • 西ほんごう接骨院 (478 m)
    • 前田医院 (491 m)
    • 鈴木眼科医院 (497 m)
    • クロスハートケアセンター (513 m)
    • クロスハートヘルパーステーション栄・横浜 (513 m)
    • 栄小磯診療所 (554 m)
    • スマイル本郷台 (572 m)
    • おぐら耳鼻咽喉科 (574 m)
    • 木村内科・胃腸内科 (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 飯島東幼稚園 (399 m)
    • いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (404 m)
    • 大船ルーテル保育園 (441 m)
    • 横浜市飯島保育園 (710 m)
    • いいじまルーテル保育園 (726 m)
    • かさまの杜保育園 (727 m)
    • オランジェ分園SPROUT (783 m)
    • オランジェ (842 m)
    • すずかけ保育園 (843 m)
    • ベネッセ本郷台保育園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,653万～3,199万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より19.3% 低い↓
神奈川県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11848位
横浜市栄区
119棟中 82位
飯島町
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,050万円です。専有面積は約58㎡〜約97㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年10月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年8月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.26％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,847.8万円（31.8万円）
61〜70㎡1件3,050万円（45.8万円）
71〜80㎡164件2,139.8万円（29.6万円）
81〜90㎡53件2,306.4万円（28万円）

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,139.8万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,312.7万円29.6万円
2階2,242.2万円31万円
3階1,946.4万円27.8万円
4階2,026.4万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,425万円41.8万円
3LDK/3SLDK等2,111.3万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,345.8万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,173.1万円29.4万円
北/北東/北西2,447.5万円31.4万円

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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK73.21㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2017年6月8.9万円3LDK73.21㎡17.8万円-1〜5南
2017年1月9.5万円3LDK73.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK73.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK73.21㎡20.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
71.36㎡ / 北		10.6万〜11.1万円
82.07㎡ / 南
2階7.5万〜7.8万円
58.02㎡ / -		9.6万〜10.1万円
72.65㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
97.05㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
71.36㎡ / -		10.6万〜11.2万円
82.07㎡ / -
4階9.5万〜10万円
73.21㎡ / -		11万〜11.5万円
82.07㎡ / 南

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ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)周辺の中古マンション

フォレストサイド本郷台

フォレストサイド本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩18分
横浜市栄区飯島町

1,480万〜2,290万円

62㎡〜79㎡
フローレンスパレス本郷台ヒルズ

フローレンスパレス本郷台ヒルズ

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩24分
横浜市栄区飯島町

1,280万〜2,880万円

60㎡〜86㎡
エコヒルズ横浜サウスウイング

エコヒルズ横浜サウスウイング

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩26分
横浜市栄区飯島町

1,200万〜3,280万円

60㎡〜100㎡
大船北パークホームズ

大船北パークホームズ

ＪＲ根岸線「大船駅」徒歩21分
横浜市栄区飯島町

1,180万〜2,580万円

55㎡〜60㎡
エステハイツ大船

エステハイツ大船

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩23分
横浜市栄区飯島町

1,100万〜3,580万円

54㎡〜165㎡
エコヒルズ横浜イーストウイング

エコヒルズ横浜イーストウイング

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩25分
横浜市栄区飯島町

1,780万〜3,280万円

72㎡〜100㎡

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サングレイス愛甲石田

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩8分
厚木市愛甲2丁目

1,680万〜3,780万円

65㎡〜100㎡
ライオンズヒルズ本郷台壱番館

ライオンズヒルズ本郷台壱番館

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩18分
横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目

1,800万〜3,280万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴァンハウスさがみ野

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩8分
座間市東原4丁目

710万〜1,980万円

50㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション座間

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩14分
座間市入谷1丁目

790万〜1,998万円

52㎡〜60㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション相武台

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩10分
座間市緑ケ丘4丁目

680万〜1,780万円

47㎡〜58㎡
NO IMAGE

グランドヒルズ座間

小田急小田原線「座間駅」徒歩4分
座間市入谷5丁目

1,180万〜1,680万円

50㎡〜52㎡

ニューシティ本郷台パークヒルズ(A〜D棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した209件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。

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