パークホームズ大船リファージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
3階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 3階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33
- 交通
- ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ大船リファージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズオオフナリファージュ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間3丁目21-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の大船駅で徒歩13分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩22分、富士見町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (826 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船北口店 (869 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (875 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (958 m)
- スーパー5件
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (737 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (768 m)
- イトーヨーカドー 大船店 (912 m)
- 西友 大船店 (923 m)
- 学校/教育施設6件
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- 横浜市立西本郷小学校 (754 m)
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- 長尾台町内会館 (708 m)
- 病院/医療10件
- グランダ大船東弐番館 (40 m)
- グランダ大船東 (40 m)
- リエゾン笠間診療所 (85 m)
- 笠間クリニック (163 m)
- 栄小磯診療所 (201 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (234 m)
- おれんじクリニック (235 m)
- 小田歯科医院 (243 m)
- かしま歯科医院 (282 m)
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- かさまの杜保育園 (137 m)
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- 杜ちゃいるど園 (672 m)
- 大船ルーテル保育園 (708 m)
- いいじまルーテル保育園 (793 m)
- ネステ大船 (814 m)
- オランジェ分園SPROUT (833 m)
- オランジェ (923 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ大船リファージュの簡易査定
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定期的にパークホームズ大船リファージュの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ大船リファージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,956万～4,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より83.0% 高い↑ 神奈川県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ大船リファージュの相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ大船リファージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ大船リファージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,880万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ大船リファージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 4,390万円（64.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,750万円（67.7万円） |
パークホームズ大船リファージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,390万円（㎡単価64.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ大船リファージュの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市栄区笠間の売買相場 | パークホームズ大船リファージュのある横浜市栄区笠間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.69%上昇（＋667.2万円）、前年比で＋11.44%上昇（＋505.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市栄区の売買相場 | パークホームズ大船リファージュのある横浜市栄区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.34%上昇（＋263万円）、前年比で＋17.73%上昇（＋514.3万円）しています。 |
| 大船駅の売買相場 | パークホームズ大船リファージュのある最寄りの大船駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.58%上昇（＋22.4万円）、前年比で＋6.39%上昇（＋231.4万円）しています。 |
パークホームズ大船リファージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,097.5万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 4,700万円 | 69.7万円 |
| 4階 | 4,252万円 | 64.3万円 |
| 5階 | 3,940万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,414万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,566.4万円 | 67.3万円 |
パークホームズ大船リファージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ大船リファージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.77㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ大船リファージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 69.77㎡ / - | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 67.44㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 67.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 67.23㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
