パセアル本郷台
★★★☆☆3.67 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新:
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,520万円
3階, 3LDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万円
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7.7%
3階, 3LDK, 約86㎡の例
パセアル本郷台の販売中の中古物件
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パセアル本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市栄区の平均より5.8% 高い↑ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パセアル本郷台の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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パセアル本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,790万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パセアル本郷台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
2017年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2017年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2017年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パセアル本郷台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パセアル本郷台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
- 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.6万〜10.6万円 56.0㎡ / 南 | 20.9万〜23.1万円 124.31㎡ / - | |
3階 | 14.6万〜16.2万円 86.77㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 9.5万〜10.5万円 55.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.67(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パセアル本郷台の基本情報
神奈川県横浜市栄区桂町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | パセアルホンゴウダイ | 管理会社 | 豊通リビング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市栄区 桂町325-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒247-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | - |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | パ世アル本郷台建設組合 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 公園5件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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