パセアル本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区桂町325-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パセアル本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パセアルホンゴウダイ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 桂町325-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パ世アル本郷台建設組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区桂町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (113 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (188 m)
- JA横浜本郷支店 (198 m)
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 横浜銀行本郷台支店 (476 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (538 m)
- 公園5件
- 中野町南河内公園 (516 m)
- たいら台公園 (523 m)
- 小菅ヶ谷和田公園 (766 m)
- 本郷台西公園 (855 m)
- 本郷ふじやま公園 (896 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 横浜公田町店 (115 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (179 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (339 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (501 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (572 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (633 m)
- ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (921 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (958 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (243 m)
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (523 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (532 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (557 m)
- ユーコープ 本郷店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷台学童保育所 (188 m)
- 神奈川県立柏陽高校 (307 m)
- 横浜市立本郷中学校 (414 m)
- 神奈川県警察学校 (541 m)
- くでん学童保育所 (565 m)
- 横浜市立本郷小学校 (576 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (585 m)
- 本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (586 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (703 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄警察署 (92 m)
- 横浜市栄区役所 (119 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (119 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (164 m)
- 栄消防署 (219 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (232 m)
- 横浜市栄図書館 (247 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (474 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (487 m)
- 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (513 m)
- 病院/医療10件
- 小岩井歯科医院 (33 m)
- 柴崎内科クリニック (33 m)
- かじがや小児クリニック (61 m)
- 茂木歯科 (78 m)
- 田中整形外科医院 (92 m)
- 本田歯科医院 (98 m)
- 和田医院 (140 m)
- 大矢歯科医院 (150 m)
- 和田神経科 (150 m)
- 杉山歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (260 m)
- かつら愛児園 (277 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (278 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (419 m)
- あすなろ保育園 (472 m)
- 横浜市立 公田保育園 (565 m)
- 横浜市公田保育園 (654 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (672 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (727 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パセアル本郷台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパセアル本郷台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パセアル本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～3,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より19.0% 低い↓ 神奈川県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パセアル本郷台の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パセアル本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パセアル本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約124㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パセアル本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,880万円（33.2万円） |
パセアル本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,880万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パセアル本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,250万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,880万円 | 33.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,166.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,166.7万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,880万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,250万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,657.1万円 | 34.1万円 |
パセアル本郷台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パセアル本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パセアル本郷台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 56.0㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 124.31㎡ / - | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 86.77㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 55.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市栄区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
