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ヒルトップギャラリー横浜レジデンス

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
交通
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市栄区の平均より63.0% 高い↑
神奈川県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2746位
横浜市栄区
112棟中 7位
小菅ケ谷
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年3月3,990万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年2月3,990万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年1月3,990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.5㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.44㎡南東詳細はこちら

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月17.0万円4LDK88.87㎡34.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.5万円
78.64㎡ / 南東
3階11.2万〜12.4万円
71.44㎡ / 南東
4階12.3万〜13.5万円
77.93㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
71.5㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
94.42㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
80.05㎡ / 南
13万〜14.4万円
82.36㎡ / 南西
6階13.5万〜14.9万円
83.23㎡ / 南
13万〜14.4万円
80.41㎡ / 南
7階
8階11.4万〜12.6万円
71.44㎡ / -
15.8万〜17.5万円
91.96㎡ / 南西
9階11.2万〜12.4万円
69.33㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
88.87㎡ / 南東
10階11.6万〜12.8万円
71.44㎡ / 南東
11階13.3万〜14.7万円
81.42㎡ / 南西
15.4万〜17万円
92.43㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
77.85㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルトップギャラリーヨコハマレジデンス管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒247-0007管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステート、相模鉄道バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 横浜銀行本郷台支店 (231 m)
    • 本郷台駅前郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • JA横浜本郷支店 (718 m)
    • 横浜桂郵便局 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (758 m)
    • フジスーパー天神橋 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 横浜桂町南郵便局 (868 m)
  • 公園8件
    • 小菅ヶ谷和田公園 (112 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (823 m)
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    • 神奈川県警察学校 本校 (545 m)
    • 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (550 m)
    • 神奈川県警察学校 (568 m)
    • 横浜市立本郷特別支援学校 (574 m)
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    • 私立鎌倉女子大学高等部 (916 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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