フェアロージュ本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュホンゴウダイ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町1344-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本製鐡 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (569 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
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- 本郷台滝ノ前公園 (892 m)
- コンビニ6件
- ローソン 横浜栄飯島町店 (71 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (175 m)
- ファミリーマート 栄長沼町店 (475 m)
- ローソン 横浜栄長沼町店 (524 m)
- セブンイレブン 横浜下倉田町店 (751 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (851 m)
- スーパー3件
- Santoku(サントク) 長沼店 (550 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (619 m)
- サミットストア 下倉田店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 飯島小学校放課後キッズクラブ (423 m)
- 横浜市立飯島小学校 (428 m)
- 横浜市立飯島中学校 (718 m)
- 横浜市立小菅ケ谷小学校 (825 m)
- 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (826 m)
- 横浜市立豊田中学校 (884 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (935 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (935 m)
- 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (937 m)
- 横浜市立豊田小学校 (957 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄警察署 豊田交番 (89 m)
- 栄消防署豊田消防出張所 (106 m)
- 戸塚警察署 下倉田交番 (918 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (970 m)
- 病院/医療10件
- 二宮歯科医院 (71 m)
- 本郷台整形外科クリニック (98 m)
- 阿部内科 (98 m)
- 田中神経クリニック(てんかん専門) (125 m)
- 介護サービスわたぼうし栄 (174 m)
- わたぼうし (174 m)
- 鬼澤接骨院 (252 m)
- ネクサスコート本郷台 (274 m)
- 江口医院 (303 m)
- かたくら歯科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市飯島保育園 (380 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (402 m)
- 飯島東幼稚園 (405 m)
- 飯島幼稚園 (564 m)
- すずかけ保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ本郷台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,160万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より3.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ本郷台の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜4,080万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,537.2万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,395.6万円（32.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,877.3万円（34.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,568.8万円（36.2万円） |
フェアロージュ本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,537.2万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェアロージュ本郷台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市栄区飯島町の売買相場 | フェアロージュ本郷台のある横浜市栄区飯島町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.91%上昇（＋49.5万円）、前年比で−8.44%下落（-243.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市栄区の売買相場 | フェアロージュ本郷台のある横浜市栄区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.34%上昇（＋263万円）、前年比で＋17.73%上昇（＋514.3万円）しています。 |
| 本郷台駅の売買相場 | フェアロージュ本郷台のある最寄りの本郷台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋11.52%上昇（＋382.3万円）しています。 |
フェアロージュ本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,260万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 2,569.2万円 | 36.5万円 |
| 3階 | 2,452.1万円 | 33.7万円 |
| 4階 | 2,947.8万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 3,413.3万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,472.6万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,191.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,653.8万円 | 36万円 |
フェアロージュ本郷台の売却のご相談
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フェアロージュ本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアロージュ本郷台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 80.5㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 72.3㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 67.62㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 85.82㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 72.8㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 87.36㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 72.8㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 98.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 87.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
