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フェアロージュ本郷台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴832024年01月07日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

346人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩20分
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェアロージュ本郷台
  • フェアロージュ本郷台のエントランス
  • フェアロージュ本郷台の看板
  • フェアロージュ本郷台の外観

フェアロージュ本郷台の販売中の中古物件

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購入相談

フェアロージュ本郷台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フェアロージュ本郷台の基本情報

フェアロージュ本郷台は、新日本製鐡によって1998年10月に竣工された総戸数107戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,240万~3,802万円、参考相場単価は36万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェアロージュホンゴウダイ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市栄区 飯島町1344-2管理形態委託
郵便番号〒244-0842管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本製鐡バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (569 m)
    • ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • JA横浜豊田支店 (889 m)
  • 公園10件
    • 飯島市民の森 (214 m)
    • 本郷台大地原公園 (469 m)
    • 下倉田第四公園 (571 m)
    • 長沼町第一公園 (689 m)
    • 下倉田花立公園 (700 m)
    • 下倉田第三公園 (705 m)
    • 豊田中央公園 (744 m)
    • 小殿谷橋公園 (843 m)
    • 下倉田こぶし公園 (850 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (892 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (71 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (175 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (475 m)
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (524 m)
    • セブンイレブン 横浜下倉田町店 (751 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (851 m)
  • スーパー3件
    • Santoku(サントク) 長沼店 (550 m)
    • ビッグ・エー 横浜本郷台店 (619 m)
    • サミットストア 下倉田店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (423 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (428 m)
    • 横浜市立飯島中学校 (718 m)
    • 横浜市立小菅ケ谷小学校 (825 m)
    • 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (826 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (884 m)
    • 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (935 m)
    • 横浜市立本郷台小学校 (935 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (937 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 栄警察署 豊田交番 (89 m)
    • 栄消防署豊田消防出張所 (106 m)
    • 戸塚警察署 下倉田交番 (918 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 二宮歯科医院 (71 m)
    • 本郷台整形外科クリニック (98 m)
    • 阿部内科 (98 m)
    • 田中神経クリニック(てんかん専門) (125 m)
    • 介護サービスわたぼうし栄 (174 m)
    • わたぼうし (174 m)
    • 鬼澤接骨院 (252 m)
    • ネクサスコート本郷台 (274 m)
    • 江口医院 (303 m)
    • かたくら歯科医院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜市飯島保育園 (380 m)
    • いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (402 m)
    • 飯島東幼稚園 (405 m)
    • 飯島幼稚園 (564 m)
    • すずかけ保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェアロージュ本郷台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェアロージュ本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,240万~3,802万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より3.9% 高い↑
神奈川県の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9303位
横浜市栄区
119棟中 47位
飯島町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェアロージュ本郷台の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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フェアロージュ本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェアロージュ本郷台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜4,080万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南西
2024年1月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南西
2023年12月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フェアロージュ本郷台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡43件2,537.2万円(37.7万円)
71〜80㎡27件2,395.6万円(32.5万円)
81〜90㎡15件2,877.3万円(34.2万円)
91〜100㎡8件3,568.8万円(36.2万円)

フェアロージュ本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,537.2万円(㎡単価37.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フェアロージュ本郷台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,260万円28.1万円
2階2,569.2万円36.5万円
3階2,452.1万円33.7万円
4階2,947.8万円34.8万円
5階3,413.3万円39.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100万円29万円
3LDK/3SLDK等2,472.6万円35.2万円
4LDK/4SLDK等3,191.9万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,653.8万円36万円

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フェアロージュ本郷台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK67.62㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年5月11.5万円3LDK67.62㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュ本郷台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
80.5㎡ / 南西
2階11.4万〜12万円
72.3㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
67.62㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
85.82㎡ / 南西
3階11.6万〜12.2万円
72.8㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
87.36㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
72.8㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
98.6㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
87.36㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フェアロージュ本郷台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フェアロージュ本郷台周辺の中古マンション

フェアロージュ本郷台周辺の相場が近い中古マンション

フェアロージュ本郷台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 38万円です。

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