ブランズ本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズホンゴウダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行本郷台支店 (177 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (237 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- JA横浜本郷支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (701 m)
- 公園8件
- 小菅ヶ谷和田公園 (154 m)
- 本郷台滝ノ前公園 (402 m)
- 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (578 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (578 m)
- 本郷台西公園 (595 m)
- 本郷台大地原公園 (813 m)
- 中野町南河内公園 (853 m)
- 鍛冶ヶ谷南公園 (942 m)
- コンビニ9件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (139 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (268 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (391 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (564 m)
- ファミリーマート 横浜公田町店 (685 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (695 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (921 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (970 m)
- ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (998 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (71 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (245 m)
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (251 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (665 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (771 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (896 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立柏陽高校 (319 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (384 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (385 m)
- 横浜市立本郷中学校 (411 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (509 m)
- 神奈川県警察学校 (528 m)
- 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (552 m)
- 横浜市立本郷特別支援学校 (576 m)
- 本郷台学童保育所 (808 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (136 m)
- 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (163 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (177 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (185 m)
- 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (197 m)
- 栄区役所 栄区民文化センターリリス (197 m)
- 神奈川県立国際言語文化アカデミア (197 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (413 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (461 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (506 m)
- 病院/医療10件
- コアラ歯科 (231 m)
- 杉本医院 (254 m)
- 本郷台駅前ファミリー歯科 (256 m)
- 森元歯科 (288 m)
- 訪問看護ファミリー・ホスピス本郷台 (307 m)
- 本郷台医院 (312 m)
- 吉川眼科医院 (346 m)
- 横浜さかえ内科 (363 m)
- 松村皮フ科 (367 m)
- ハヤト歯科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ本郷台保育園 (303 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (373 m)
- 新大船幼稚園 (449 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (463 m)
- すずかけ保育園 (516 m)
- やまゆり保育園 (705 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (728 m)
- かつら愛児園 (751 m)
- やまゆり幼稚園 (762 m)
- 小菅ヶ谷幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ本郷台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,016万～4,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より48.1% 高い↑ 神奈川県の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ本郷台の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,850万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,360万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 3,645.7万円（54.2万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,935万円（53.9万円） |
ブランズ本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,645.7万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズ本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,756.5万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,380万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,722.9万円 | 54.7万円 |
| 7階 | 4,736.7万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,198万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,811.8万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,893.5万円 | 55.6万円 |
| 西 | 3,595.7万円 | 52万円 |
ブランズ本郷台の売却のご相談
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ブランズ本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.14㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ本郷台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 72.47㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 60.8㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 72.47㎡ / - |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 66.39㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 62.79㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 77.07㎡ / 南東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 67.76㎡ / - | |
| 7階 | 15万〜15.7万円 75.01㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
