本郷台三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区桂町158-6
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本郷台三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウダイサンワプラザ | 管理会社 | 大桂サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 桂町158-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区桂町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩10分、アクセス良好です。大船駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (459 m)
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- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (995 m)
- スーパー7件
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (507 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (517 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (579 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (674 m)
- 業務スーパー 笠間店 (741 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (841 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立鎌倉女子大学高等部 (356 m)
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- 神奈川県警察学校 本校 (393 m)
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- くでん学童保育所 (741 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市栄区役所 (368 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (513 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (528 m)
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- 栄警察署 本郷台駅前交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- なかたクリニック (72 m)
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- 桂町デンタルクリニック (141 m)
- 冨岡医院 (153 m)
- 横浜栄共済病院 (180 m)
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- 訪問介護りんどう (205 m)
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- 大矢歯科医院 (220 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (115 m)
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- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (375 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (530 m)
- オランジェ (544 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (607 m)
- オランジェ分園SPROUT (633 m)
- あすなろ保育園 (652 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷台三和プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷台三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～2,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より8.6% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷台三和プラザの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
本郷台三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷台三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,095万〜2,280万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LD | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2013年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 1,095万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2013年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2013年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.35％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷台三和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,280万円（34.2万円） |
本郷台三和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
本郷台三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,236.7万円 | 24.8万円 |
| 3階 | 1,506.3万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,550万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,229万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,672.5万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,672.5万円 | 29.1万円 |
| 東 | 1,163.8万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,490万円 | 29.4万円 |
本郷台三和プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷台三和プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.69㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷台三和プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 56.69㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 54.9㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 56.69㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 50.74㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 53.67㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
