第3大船パークタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 276件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第3大船パークタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンオオフナパークタウン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間3丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 310戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産、三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩15分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩27分、富士見町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ファミリーマート大船駅西口 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- みずほ信託銀行大船支店 (938 m)
- 三菱UFJ銀行大船支店 (947 m)
- 公園2件
- 小殿谷橋公園 (744 m)
- 飯島南公園 (746 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (341 m)
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (608 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (660 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船北口店 (853 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (891 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (922 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (949 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大船2号店 (975 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船南口店 (995 m)
- 学校/教育施設2件
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (130 m)
- 横浜市立笠間小学校 (141 m)
- 公共施設/機関2件
- 長尾台町内会館 (353 m)
- 栄警察署 笠間交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 大船 (268 m)
- おれんじクリニック (358 m)
- グランダ大船東弐番館 (384 m)
- グランダ大船東 (384 m)
- アーク矯正歯科クリニック (394 m)
- リエゾン笠間診療所 (499 m)
- マキ歯科医院 (516 m)
- かしま歯科医院 (540 m)
- 笠間クリニック (542 m)
- 栄小磯診療所 (574 m)
- 幼稚園/保育園5件
- アスク大船保育園 (515 m)
- かさまの杜保育園 (550 m)
- いいじまルーテル保育園 (621 m)
- 杜ちゃいるど園 (716 m)
- ネステ大船 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3大船パークタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3大船パークタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,398万～4,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より3.2% 低い↓ 神奈川県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3大船パークタウンの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3大船パークタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3大船パークタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,490万円です。専有面積は約73㎡〜約109㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で276件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3大船パークタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 221件 | 2,842.5万円（36.7万円） |
| 101㎡〜 | 64件 | 3,608.5万円（33.9万円） |
第3大船パークタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,842.5万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第3大船パークタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,890.4万円 | 36.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,046.4万円 | 34.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,691.2万円 | 34.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,044.3万円 | 34万円 |
| 11階〜12階 | 2,701.1万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,885万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,757.2万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,568.1万円 | 33.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,602.9万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,931万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,611.5万円 | 33.1万円 |
| 西 | 2,880万円 | 37.2万円 |
第3大船パークタウンの売却のご相談
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第3大船パークタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 77.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 10.5万円 | 3SLDK | 77.4㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 11.8万円 | 3SLDK | 77.4㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3大船パークタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 77.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 77.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 77.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 77.4㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 77.4㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 105.8㎡ / - |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 77.4㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 107.29㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 77.4㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 77.4㎡ / - | ||
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 77.4㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 77.4㎡ / 東 | ||
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 77.4㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 105.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 77.4㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 77.4㎡ / - | |
| 12階 | 9.2万〜9.7万円 77.4㎡ / 東 |
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
