第3本郷台ヒミコマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区桂町177-23
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3本郷台ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンホンゴウダイヒミコマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 桂町177-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒247-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区桂町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜本郷支店 (318 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (353 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (485 m)
- 横浜銀行本郷台支店 (543 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (617 m)
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 公園4件
- たいら台公園 (422 m)
- 本郷台西公園 (514 m)
- 小菅ヶ谷和田公園 (779 m)
- 本郷台滝ノ前公園 (961 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (193 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (359 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (467 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (518 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (581 m)
- ファミリーマート 横浜公田町店 (618 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (812 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (815 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (998 m)
- スーパー7件
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (468 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (477 m)
- 業務スーパー 笠間店 (568 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (664 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (672 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (679 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鎌倉女子大学高等部 (203 m)
- 神奈川県警察学校 (220 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (236 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (271 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (276 m)
- 横浜市立本郷中学校 (302 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (339 m)
- 本郷台学童保育所 (537 m)
- 神奈川県立柏陽高校 (548 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄区役所 本郷地区センター (290 m)
- 栄消防署 (319 m)
- 横浜市栄図書館 (357 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (407 m)
- 栄警察署 (415 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (485 m)
- 横浜市栄区役所 (486 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (545 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (584 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (652 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護りんどう (25 m)
- 居宅介護支援地域サポート虹 (25 m)
- 冨岡医院 (102 m)
- 桂町デンタルクリニック (137 m)
- 河野歯科医院 (143 m)
- 横浜栄共済病院 (231 m)
- なかたクリニック (232 m)
- 通所介護すずらん (255 m)
- 大矢歯科医院 (390 m)
- 本郷台たかぎ歯科 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (236 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (294 m)
- かつら愛児園 (296 m)
- オランジェ (365 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (383 m)
- オランジェ分園SPROUT (454 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (497 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (525 m)
- 大船ルーテル保育園 (728 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3本郷台ヒミコマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3本郷台ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,166万～1,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3本郷台ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3本郷台ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3本郷台ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3本郷台ヒミコマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,199万円（42.3万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,344.6万円（26.8万円） |
第3本郷台ヒミコマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,344.6万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第3本郷台ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,457.2万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 1,945万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,199万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,344.6万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.8万円 | 27.4万円 |
| 東 | 2,117.1万円 | 25.1万円 |
第3本郷台ヒミコマンションの売却のご相談
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第3本郷台ヒミコマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3本郷台ヒミコマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 52.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 89.19㎡ / - |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 82.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
