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西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)

★★★☆☆3.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、4K、約56㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2
交通
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の販売中の中古物件

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西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より49.8% 低い↓
神奈川県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4K、約56㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 13215位
横浜市栄区
112棟中 107位
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の売買価格相場

  • 西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4K、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)
2018年2月870万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年1月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年12月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年11月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-

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西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、4K、約56㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.9万円4K58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5
2016年6月6.9万円4K58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5
2016年5月6.9万円4K58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5
2016年5月7.2万円4K58.24㎡14.4万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
56.1㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
58.24㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
55.82㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
58.87㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
56.44㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
56.44㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
56.1㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
56.44㎡ / -
6.2万〜6.9万円
58.7㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
58.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(神奈川県)

西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)の基本情報

神奈川県横浜市栄区野七里1丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシガヤハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市栄区 野七里1丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒247-0024管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、4K、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜上郷郵便局 (570 m)
    • スリーエフ栄上之町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 横浜庄戸郵便局 (868 m)
    • 横浜桂台郵便局 (963 m)
  • 公園10件
    • 庄戸第四公園 (538 m)
    • 庄戸第五西公園 (593 m)
    • 庄戸第五東公園 (836 m)
    • 上郷東公園 (935 m)
    • いの山東公園 (941 m)
    • 庄戸第三北公園 (948 m)
    • 落柿公園 (966 m)
    • ゆうもや公園 (973 m)
    • 笹舟公園 (974 m)
    • ログハウス桂山公園 (980 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 上郷八軒谷戸店 (346 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長倉町店 (409 m)
    • スリーエフ 栄上之町店 (817 m)
  • スーパー2件
    • 相沢ストアー上郷店 (148 m)
    • ユーコープ 上郷店 (315 m)
  • 学校/教育施設4件
    • のあインターナショナルスクール (293 m)
    • 庄戸小学校放課後キッズクラブ (759 m)
    • 横浜市立庄戸小学校 (763 m)
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    • 栄消防署上郷消防出張所 (451 m)
    • 栄警察署 上郷交番 (581 m)
    • 栄警察署 庄戸交番 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅原歯科医院 (103 m)
    • 吉田こどもクリニック (181 m)
    • 社会福祉法人横浜長寿会特別養護老人ホーム上郷苑 (211 m)
    • 緑ケ丘医院 (280 m)
    • 長瀬歯科医院 (296 m)
    • 上郷町歯科医院 (412 m)
    • クローバー歯科 (494 m)
    • なかや整形外科 (568 m)
    • 朝廣歯科クリニック (578 m)
    • 加藤歯科クリニック (625 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 横浜市上郷保育園 (63 m)
    • ふぁみりーさぽーとのあ (308 m)
    • 上郷幼稚園 (578 m)
    • 犬の山幼稚園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西ヶ谷ハイツ(1〜13号棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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