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アクアリーナ川崎ヴェルデタワー

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,160万円
10階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1
交通
築年月
2008年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの販売中の中古物件

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より15.8% 高い↑
神奈川県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1632位
川崎市幸区
240棟中 67位
戸手
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,770万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年4月4,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2018年4月6,860万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)-
2018年3月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月4,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.0㎡北東詳細はこちら
**階2LDK68.73㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:83.36㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.0万円4LDK83.36㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2018年3月24.0万円4LDK83.36㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年6月18.0万円2LDK68.73㎡-18.0万円16〜20-
2017年5月18.0万円3LDK68.73㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2017年4月18.0万円3LDK68.73㎡18.0万円18.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜22.5万円
83.36㎡ / 南東
2階17.5万〜19.4万円
72.15㎡ / 東
3階17.4万〜19.2万円
71.03㎡ / 東
4階17.5万〜19.3万円
71.03㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
74.64㎡ / 東
5階18.4万〜20.4万円
74.64㎡ / 東
6階17.9万〜19.8万円
72.15㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
72.15㎡ / 東
7階17.2万〜19万円
68.73㎡ / 東
8階
9階18.2万〜20.1万円
72.15㎡ / 東
10階
11階21.4万〜23.7万円
82.0㎡ / -
22.3万〜24.7万円
83.36㎡ / 南
12階18.9万〜20.9万円
72.15㎡ / -
13階21.5万〜23.7万円
83.36㎡ / 東
14階
15階18.8万〜20.7万円
72.15㎡ / 東
16階18.4万〜20.3万円
68.73㎡ / -
19.6万〜21.6万円
74.85㎡ / 東
17階18.7万〜20.6万円
71.03㎡ / 東
18階19万〜21万円
72.15㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
82.0㎡ / 東
19階19.8万〜21.9万円
74.64㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
74.85㎡ / -
20階

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩17分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアリーナカワサキヴェルデタワー管理会社日鉄コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり186円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物、新日鉄都市開発、丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (494 m)
    • 川崎河原町郵便局 (613 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (822 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (870 m)
    • 川崎ソリッドスクエア内郵便局 (870 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (874 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 川崎神明町店 (626 m)
    • セブンイレブン 川崎小向東店 (736 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (790 m)
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    • ローソン 西六郷四丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (863 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (871 m)
  • スーパー6件
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (306 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (513 m)
    • マルダイ小向店 (672 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (911 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (915 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (929 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立御幸中学校 (308 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (438 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (562 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (790 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (832 m)
    • 大田区立高畑小学校 (927 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 幸警察署 幸町交番 (693 m)
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    • 河原町保育園 (418 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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