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アクアリーナ川崎ヴェルデタワー

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1
交通
築年数
2008年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,980万円

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.0㎡
  • 方位:北東

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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セントラルプレイス川崎

セントラルプレイス川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション川崎第12

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
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  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3
  • 1件 売出し中

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より58.4% 高い↑
川崎市幸区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1567位
川崎市幸区
250棟中 61位
戸手
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,970万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月3,970万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2017年7月3,970万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年6月3,970万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.73㎡詳細はこちら

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アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…10階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK68.73㎡-18.0万円16〜20-
2017年5月18.0万円3LDK68.73㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2017年4月18.0万円3LDK68.73㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2015年9月19.0万円4LDK83.36㎡19.0万円19.0万円11〜15
2013年9月17.5万円3LDK74.64㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万円〜17.3万円
72.15㎡ / 東
3階15.5万円〜17.1万円
71.03㎡ / 東
4階16.4万円〜18.1万円
74.64㎡ / 東
5階16.4万円〜18.2万円
74.64㎡ / 東
6階16.0万円〜17.7万円
72.15㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
72.15㎡ / 東
7階15.3万円〜16.9万円
68.73㎡ / 東
8階
9階16.2万円〜17.9万円
72.15㎡ / 東
10階
11階19.1万円〜21.1万円
82.0㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
83.36㎡ / 南
12階16.5万円〜18.2万円
72.15㎡ / 東
13階
14階
15階16.7万円〜18.5万円
72.15㎡ / 東
16階16.4万円〜18.1万円
68.73㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
74.85㎡ / 東
17階16.6万円〜18.4万円
71.03㎡ / 東
18階17.0万円〜18.8万円
72.15㎡ / 東
20.0万円〜22.2万円
82.0㎡ / 東
19階17.6万円〜19.5万円
74.64㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
74.85㎡ / -
20階

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩17分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアリーナ川崎ヴェルデタワー(アクアリーナカワサキヴェルデタワー)管理会社日鉄コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり186円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新日本建物、新日鉄都市開発、丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (494 m)
    • 川崎河原町郵便局 (613 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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    • 群馬銀行川崎支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (870 m)
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    • 川崎市立御幸小学校 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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