エクセレントハイツ幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677
- 交通
- 京急本線「京急川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセレントハイツ幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントハイツサイワイチョウ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 幸町2丁目677 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 斎藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩8分、港町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行川崎支店 (116 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (152 m)
- ミニストップ川崎宮前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (220 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (223 m)
- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 横浜銀行 川崎西口支店 (421 m)
- ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- イオン銀行ATM ウィング川崎店 (467 m)
- 公園4件
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (602 m)
- 西六郷四丁目公園 (779 m)
- 南河原公園 (903 m)
- 宮本台緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン H川崎テックセンター店 (147 m)
- ファミリーマート ソリッドスクエア店 (148 m)
- セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (163 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (222 m)
- ミニストップ 京急川崎駅西口店 (360 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (433 m)
- セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (448 m)
- ファミリーマート 京急川崎駅前店 (486 m)
- スーパー10件
- 三和 ラゾーナ川崎店 (421 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (473 m)
- 京急ストア 川崎店 (488 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (567 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (594 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (602 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (602 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (629 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (634 m)
- 川治屋 (651 m)
- 学校/教育施設7件
- 外語ビジネス専門学校 (301 m)
- CBCキャリアカレッジ (305 m)
- 川崎市立幸町小学校 (511 m)
- 川崎市立南河原中学校 (646 m)
- 日本溶接構造専門学校 (716 m)
- 東洋療術学院 (744 m)
- 川崎市立南河原小学校 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 幸町交番 (114 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (164 m)
- 川崎テックセンター (167 m)
- 神奈川パスポートセンター川崎支所 (187 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (211 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (453 m)
- 川崎市立川崎図書館 (476 m)
- 法テラス川崎 (494 m)
- 東海道かわさき宿交流館 (547 m)
- 川崎市役所 市民オンブズマン事務局 (590 m)
- 病院/医療10件
- 三條医院 (81 m)
- スクエアクリニック (112 m)
- 大野クリニック (112 m)
- 川崎スマイル歯科クリニック (112 m)
- Sアミーユ川崎幸町 (144 m)
- 川崎テクノピア歯科 (179 m)
- 関クリニック (243 m)
- オーラルデンタルクリニック川崎 (252 m)
- 楽(NPO法人) ひつじ雲 (326 m)
- 青木整形外科 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた幸町保育園 (139 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (147 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (164 m)
- 女体神社幼稚園 (239 m)
- 夜間保育所あいいく (426 m)
- 南河原保育園 (451 m)
- すたぁきっずほいくえん (512 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (594 m)
- ひなた園 (607 m)
- アスク川崎西口保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントハイツ幸町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレントハイツ幸町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントハイツ幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,958万～1,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より20.0% 低い↓ 神奈川県の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントハイツ幸町の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントハイツ幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントハイツ幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2013年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントハイツ幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,980万円（49.5万円） |
エクセレントハイツ幸町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクセレントハイツ幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,646.7万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,730万円 | 43.2万円 |
エクセレントハイツ幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセレントハイツ幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 12.5万円 | 2DK | 47.62㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントハイツ幸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 47.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 40.04㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市幸区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
