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エクセレントハイツ神明館

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9-10
交通
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントハイツ神明館
  • エクセレントハイツ神明館のエントランス
  • エクセレントハイツ神明館の看板
  • エクセレントハイツ神明館の外観

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  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
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塚越住宅

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  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
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  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 3件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

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  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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アルティフガーデンズ川崎

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5
  • 1件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 3件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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パークホームズ新川崎フォレストコート

パークホームズ新川崎フォレストコート

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4
  • 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ベルサイユ川崎

ベルサイユ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目223-2
  • 売出し中

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エクセレントハイツ神明館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5905位
川崎市幸区
237棟中 174位
神明町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセレントハイツ神明館の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセレントハイツ神明館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントハイツ神明館の売買履歴

エクセレントハイツ神明館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
河原町団地2017年11月2,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約36万円(約120万円)-
グランリーヴェル川崎ウエスト2017年11月1,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約71万円(約235万円)-
リブゼ川崎フローラルスクエア2017年8月3,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約169万円)-
ウインベル川崎2017年3月4,490万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約47万円(約157万円)-
グランシティユーロレジデンス川崎2017年1月4,400万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約44万円(約145万円)-

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エクセレントハイツ神明館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK56.98㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントハイツ神明館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
49.52㎡ / 南西
3階9.6万〜10.6万円
51.62㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
56.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

エクセレントハイツ神明館の基本情報

神奈川県川崎市幸区神明町2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントハイツジンメイカン管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 神明町2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒212-0022管理員日勤
築年月1993年3月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (388 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (427 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (535 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (541 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (385 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (447 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (464 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (501 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (576 m)
    • スリーエフ 川崎南河原店 (588 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (596 m)
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (618 m)
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    • スーパー三和 川崎遠藤店 (421 m)
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所在地
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