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オーベルグランディオ川崎

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
6階、2LDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1
交通
築年数
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベルグランディオ川崎
  • オーベルグランディオ川崎のエントランス
  • オーベルグランディオ川崎の看板
  • オーベルグランディオ川崎の外観

オーベルグランディオ川崎の販売中の中古物件

オーベルグランディオ川崎では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 3件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 3件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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オーベルグランディオ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より49.9% 高い↑
川崎市幸区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2047位
川崎市幸区
237棟中 77位
神明町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ川崎の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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オーベルグランディオ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,920万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年10月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年9月5,920万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約56万円 (約188万円)-
2017年9月3,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月4,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベルグランディオ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円2LDK79.38㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円2LDK79.38㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円2LDK79.38㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年8月16.0万円2LDK79.38㎡32.0万円32.0万円6〜10南西
2016年2月16.0万円2LDK74.27㎡32.0万円32.0万円6〜10
2015年3月15.0万円3LDK68.16㎡30.0万円15.0万円6〜10
2013年8月17.5万円2LDK74.27㎡35.0万円17.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
76.52㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
86.18㎡ / -
2階14.4万円〜16.0万円
79.38㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
72.92㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
86.18㎡ / 東
3階13.3万円〜14.7万円
70.75㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
103.04㎡ / -
4階13.7万円〜15.1万円
76.5㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
83.89㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
103.04㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
68.16㎡ / 東
19.1万円〜21.2万円
103.04㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
79.38㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
72.6㎡ / -
7階13.9万円〜15.4万円
76.5㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
80.95㎡ / 南西
8階16.1万円〜17.8万円
83.89㎡ / 南
9階15.0万円〜16.6万円
79.38㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
84.08㎡ / 東
10階13.4万円〜14.8万円
74.27㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
85.95㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
83.98㎡ / 東
11階15.5万円〜17.1万円
80.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

オーベルグランディオ川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区神明町1丁目に位置するマンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルグランディオカワサキ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 川崎市幸区 神明町1丁目80-1管理形態委託
郵便番号〒212-0022管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり157円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (370 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (414 m)
    • 川崎河原町郵便局 (475 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (523 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (523 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (530 m)
    • 川崎南河原郵便局 (560 m)
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    • セブンイレブン 横浜矢向店 (293 m)
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    • ミニストップ 南幸町店 (393 m)
    • サンクス 矢向店 (404 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (418 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (436 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (519 m)
    • スリーエフ 川崎南河原店 (599 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (620 m)
  • スーパー10件
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    • 西友 川崎神明店 (275 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (287 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (466 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (496 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (542 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (630 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (675 m)
    • 文化堂川崎店 (708 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南河原小学校 (319 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (518 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (554 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (629 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (711 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (789 m)
    • 東洋療術学院 (835 m)
    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (836 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (853 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (969 m)
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    • 幸警察署 塚越交番 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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